Laan van Meerdervoort 565 2563AX 's-gravenhage

Prachtige woning op een perfecte locatie!

Prachtig en statig herenhuis op een perfecte locatie ten opzichte van het strand, openbaar vervoer en diverse winkels! De woning is ontzettend ruim en biedt maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten! Door de perfecte locatie heb je alle stadse voorzieningen in de directe omgeving. De woning bevindt zich op 10 fietsminuten van het strand. Liever de drukte opzoeken? De woning is gelegen op 1 min. loopafstand van de tramhalte, met verbindingen naar Amsterdam, Leiden, Utrecht, Rotterdam en het strand. Het centrum van Den Haag, maar ook diverse winkelstraten zoals de Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan zijn tevens binnen no time te bereiken.

HIGHLIGHTS
+ 6 Slaapkamers
+ 2 Badkamers en 3 toiletten
+ Voor- en achtertuin
+ Maar liefst ca. 235 m² woonoppervlakte

BUITENRUIMTE
Ruime voortuin waar je de ochtend en middag prima kunt vertoeven in de zon en een heerlijke achtertuin (grotendeels betegeld) met genoeg ruimte om nieuw groen te planten.

BEGANE GROND
Bij het binnentreden van de woning stap je in een mooie, ruime vestibule. Vervolgens loop je door naar de ontvangsthal waar de trap naar de eerste etage zich bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, de keuken, de kelder en het separate toilet. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en er is veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Middels openslaande en suite deuren kom je in de eetkamer. De eetkamer is tevens heerlijk ruim en staat in verbinding met de keuken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de tuin op het noordwesten, via openslaande deuren. De tuin is netjes onderhouden en grotendeels betegeld.

De keuken is te betreden vanuit de hal, het is echter wel een half-open keuken door de opening in de muur tussen de keuken en de eetkamer. Hierdoor is er een bar gecreëerd waar men kan zitten, zo hoef je de gezellige conversaties met gasten niet af te breken als je verder gaat met het bereiden van het diner. De keuken is uitermate geschikt om de heerlijkste gerechten te bereiden. De keuken is strak afgewerkt in hoogglans grijs met een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuiginstallatie, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er ook vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping, vanaf de overloop is er toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt slaapkamer 1, dit is een zeer ruime kamer met inloopkast. Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een handdoek-radiator. Aan de achterzijde van de woning liggen slaapkamer 2 en slaapkamer 3, beide zijn voorzien van een vaste kast en toegang tot een eigen balkon.

2e VERDIEPING
De trapopgang brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je op een overloop die toegang biedt tot het ruime balkon en een deur die uitkomt op de tweede overloop. Vanaf de tweede overloop is er toegang tot slaapkamer 4, een ruime kamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon. Ook op deze verdieping is er een badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt slaapkamer 5, een heerlijke grote ruimte met veel lichtinval.

ZOLDERVERDIEPING
De laatste trapopgang brengt je naar de ruime zolderverdieping, waar slaapkamer 6 is gelegen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ 6 Slaapkamers
+ 2 Badkamers en 3 toiletten
+ Energielabel C
+ Zeer centrale locatie
+ Ca. 235 m² woonoppervlakte
+ Meerdere kamers met balkon
+ Heerlijke voor- en achtertuin
+ Kamer-en-suite
+ Modern afgewerkte keuken
+ Inloopkast op de eerste verdieping
+ Ruime zolderverdieping
+ Kelder voor extra bergruimte

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.