***** NIEUWE LAANTJES 139 te DEN HAAG / SCHEVENINGEN *****

Unieke kans in Scheveningen dorp!

Unieke bovenwoning met 2 ruime lichte slaapkamers, riante woonkamer en balkon met weids uitzicht over Scheveningen, gelegen op het zonnige zuid/westen waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Gebouwd in 1957 met 67m² woonoppervlakte, een grote berging in de onderbouw. Gelegen op een perfecte locatie op loopafstand van het bruisende leven op de Boulevard en de Scheveningse haven met de gezellige Keizerstraat. Tevens gelegen nabij diverse scholen in de directe omgeving, openbaar vervoer (tram & bus) en met gevarieerd winkelaanbod en gezellige restaurants en cafe's op 50 meter afstand.

En natuurlijk zon, zee en strand!!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met toegang middels trappenhuis naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Gang met meterkast, badkamer (ca. 1.80 x 1.50) met douche wastafel en toilet, ruime samengevoegde woonkamer (ca. 10.85 x 265/340), waarvan voorkamer (ca. 6.20 x 3.40), achterkamer (ca. 4.45 x 2.65) met laminaatvloer, vaste kast, open haard en deur naar zonnig balkon aan achterzijde op het zuid/westen, keuken (ca. 3.15 x 1.87) aan achterzijde met keramische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuiger en koelkast met vriesvak, balkon (ca. 6.60 x 1.35) aan achterzijde, ruime slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.30 x 2.30) met deur naar balkon, ruime slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.40 x 1.80).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 67m², gemeten conform Branche Brede Meet Instructie (BBMI)
- Heerlijk balkon (circa 10m2) met weids uitzicht gelegen op het zonnige zuid/westen
- Berging in de onderbouw
- Gelegen op eigen grond
- Bijdrage VvE € 95,- per maand
- 1/6e aandeel in de gemeenschap
- Professionele beheerder, collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK, reservefonds
- Gelegen in Beschermd Stadsgezicht Scheveningen Dorp
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Bosch 2019
- Materialen-/ en ouderdomsclausule van toepassing

Oplevering in overleg.