4SALE

Zeer ruim en licht appartement van 104 m2 in de geliefde Bomenbuurt!

WOONGENOT
Sfeervol, instapklaar appartement (1e verdieping) met 3 slaapkamers, moderne badkamer en zonnig balkon! Dit keurig onderhouden appartement is in 2021 geheel gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet).

Bij binnenkomst zal u meteen de ruimte, strakke afwerking met behoud van originele details opvallen. Beginnend met de glas in lood elementen aan voorzijde van de woning, open haard en originele lijsten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien (koel-, vrieskast, Bosch inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven).

Ruime eerste slaapkamer met erker aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer inclusief dubbele openslaande deuren naar het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning te samen met de derde slaapkamer.
De ruime moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met wasbak.

LOCATIE
Het appartement ligt in een zeer rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van winkels en horeca (Fahrenheitstraat op 1 minuut lopen), openbaar vervoer en diverse scholen (o.a. de Populier, het Segbroek College en The European School). Op enkele fietsminuten zijn groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Bosjes van Pex, Kijkduin, Sportpark Houtrust) en het strand bereikbaar.

Kortom een ruim appartement in een zeer gewilde buurt, centraal gelegen middenin Den Haag.

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlakte 104 m2;
- 3 slaapkamers;
- Direct te betrekken;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- Energielabel B;
- Voor- en achtergevel grondig gerenoveerd in 2023 en 2024;
- Domotica systeem aanwezig (slimme deurbel en radiator knoppen);
- Actieve VVE (1/3 aandeel) € 125,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Bouwjaar 1922;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst;

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

---

4SALE

Very spacious and bright apartment of 104 m2 in the popular Bomenbuurt!

LIVING PLEASURE
Attractive, ready-to-live apartment (1st floor) with 3 bedrooms, modern bathroom and sunny balcony! This well-maintained apartment was completely renovated in 2021 (including new kitchen, bathroom and toilet).

Upon entering you will immediately notice the space, sleek finish while retaining original details. Starting with the stained glass elements at the front of the house, fireplace and original frames. The modern kitchen is fully equipped (fridge, freezer, Bosch induction hob, extractor hood and combination oven).

Spacious first bedroom with bay window at the front. The master bedroom including double doors to the balcony is located at the rear of the house, together with the third bedroom.
The spacious modern bathroom has a walk-in shower, bath and washbasin with sink.

LOCATION
The apartment is located in a very quiet and child-friendly street, within walking distance of shops and restaurants (Fahrenheitstraat a 1-minute walk), public transport and various schools (including the Populier, the Segbroek College and The European School). Green, sports and recreational facilities (Bosjes van Pex, Kijkduin, Sportpark Houtrust) and the beach are only a few minutes' bike ride away.

In short, a spacious apartment in a very popular neighborhood, centrally located in the middle of The Hague.

GOOD TO KNOW;
- Living area 104 m2;
- 3 bedrooms;
- Can be involved directly;
- Bathroom renovated in 2021;
- Energy label B;
- Front and rear facade thoroughly renovated in 2023 and 2024;
- Home automation system available (smart doorbell and radiator buttons);
- Active VVE (1/3 share) € 125 per month;
- Delivery in consultation;
- Year of construction 1922;
- Old age clause applicable in the NVM purchase agreement;

Excited about this house? Please contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.

You are very welcome!