Op zoek naar een ruim appartement? Deze 5-kamer boven & benedenwoning beschikt over 4 slaapkamers, fraaie badkamer en is gelegen op eigen grond. Centrale ligging met alle voorzieningen in de directe nabijheid, maar ook het openbaar vervoer en de natuur (Kralingse Bos) liggen allemaal op loop-/fietsafstand!

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Entree, brievenbussen en gesloten trappenhuis met toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot de vertrekken en trap naar de begane grond.
Geheel betegeld toilet (2022) voorzien van wandcloset met fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer van 8.16 x 5.08 beschikt over veel lichtinval en is voorzien van twee vaste kasten en een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuiden. Op het balkon 2.87 x 1.20 kunt u lekker overdekt genieten van het zonnetje.
De dichte keuken 4.09 x 1.74 is in een L-opstelling gesitueerd en voorzien van diverse apparatuur zoals: Afzuigkap, 6-pits gasfornuis met ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer/werkkamer van 3.64 x 1.74 gesitueerd.

Begane grond:
Overloop met vaste kast met opstelplaats boiler en aansluiting voor de wasmachine en droger. Geheel betegeld toilet (2022) voorzien van wandcloset met fonteintje.
Op de begane grond bevinden zich de overige drie slaapkamers resp. 3.88 x 3.20, 3.88 x 2.46 en 3.88 x 2.46. De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas en horren.
De ruime badkamer van 2.17 x 1.94 is in 2022 voorzien van een luxe betegeling van plafond tot aan de vloer. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele brede wastafel, dubbele spiegels en vloerverwarming.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond
* Actieve VvE van €280,-
* Vloerverwarming in de badkamer
* Verwarming via blokverwarming
* Warm water via boiler (huur, €18.- per maand)
* Zeer nabij het winkelcentrum "het Lage Land"
* Op loopafstand van het Prinsenpark
* Gratis parkeren voor de deur