Helsinkipad 5 3067RP Rotterdam

Ruime 5-kamer gezinswoning met een diepe achtertuin en een mooie groene ligging aan de voorzijde!

De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in de nabije omgeving van diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Een buurtsuper ligt op 3 minuten lopen. Ook winkelcentrum Alexandrium en het Schollebos zijn vlakbij. Openbaar vervoer is goed bereikbaar; bushalte en metrostation liggen op loopafstand. Verder is de woning centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A16 en A20.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

De woonkamer van ca. 30m2 heeft een mooie lichtinval door de grote glazen pui aan de voorzijde van de woning met uitzicht op een groenstrook. Het raam in de woonkamer is voorzien van zonwering.

De ruime open keuken is uitgevoerd met een rechte opstelling met een keramische kookplaat, een vlakschermafzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Deze is heerlijk ruim en aangelegd met tegels en houten schuttingen. Tevens is er een buitenkraan en een achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot de inpandige berging van 5m2.

1e etage:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is 12m2 en heeft uitzicht op het voor de woning gelegen groen. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 11m2 en 6m2, dit is de afmeting gemeten boven de 1,50m lijn, het vloeroppervlak is groter door de ruimte onder de schuine kap. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam.

De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, een tweede toilet, een ligbad met douche en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.

2e etage:
De tweede etage is op dit moment in gebruik als een grote multifunctionele ruimte. Er is hier voldoende ruimte voor het creëren van één of twee extra slaapkamers. Er zijn twee dakramen aanwezig en er is bergruimte in de knieschotten. Ook heeft de zolder een bergvliering welke bereikbaar is met een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning wordt reeds "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming;
- Erfpacht is afgekocht tot 30-6-2035;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg, kan snel.