Pandora 32 3402HW Ijsselstein

Appartementencomplex 'New Limits' is gebouwd 2007 en voldoet aan alle moderne wensen en vereisten. U loopt binnen 2 minuten naar winkelcentrum “De Clinckhoeff” en het stadscentrum van IJsselstein bereikt u binnen slechts enkele fietsminuten. Alles omtrent zorg en welzijn bevindt zich dichtbij, in het multifunctioneel centrum met huisartsenpost. Het complex wordt zeer goed onderhouden, heeft een gemeenschappelijke binnentuin en kent een uitstekend functionerende Vereniging van Eigenaren. Er zijn meerdere liften en elektrisch bediende galerij-deuren aanwezig, die u zowel naar het appartement als het souterrain brengen. In het souterrain heeft u een eigen parkeerplaats. Het opladen van een elektrische auto behoort hier tot de mogelijkheden. Evenals het parkeren en opladen van een scootmobiel. Het appartement is uitstekend onderhouden.

ENTREE en BEGANE GROND
De gemeenschappelijke, ruime ontvangsthal met videofoon-installatie, bellenplateau en brievenbussen zorgt voor een warm onthaal. Er zijn grote raampartijen welke zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval en welke uitzicht bieden over de stadsvijver. Er is toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, het trappenhuis en de lift.

WONEN en KOKEN
Vanuit de ruime entree zijn de toiletruimte en de woonkamer met halfopen keuken en serre bereikbaar. De serre/tuinkamer is een heerlijke plaats waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het fijne buitengevoel. De woonkamer is voorzien van een kwalitatieve, fraaie laminaat vloer. De raampartijen zijn voorzien van op maat gemaakte zonwering (elektrisch bedienbaar aan de buitenzijde) en gordijnen. De keuken is luxe uitgevoerd met inbouwapparatuur van Miele en Siemens.

SLAPEN en BADEN
De 3 slaapkamers, badkamer en technische ruimte zijn bereikbaar vanuit een separate hal. De combiketel is vernieuwd in 2022. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De tweede slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde. De tweede en derde slaapkamer zijn geschikt als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. Alle slaapkamers beschikken over raampartijen van vloer- tot plafondniveau, waardoor de ruimtes worden voorzien van een prettige hoeveelheid lichtinval.
De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De bergruimte heeft aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en biedt een zee aan kastruimte/bergruimte.

SOUTERRAIN
Met de auto bereikt u het souterrain middels een op afstand bedienbare toegangspoort. Uw auto parkeert u op uw privé plaats. Het souterrain is inpandig bereikbaar middels het trappenhuis en de liften aan de voorzijde en achterzijde van het complex. Ook heeft u beschikking over uw eigen berging/box. Het is sinds kort mogelijk om een eigen laadpaal aan te leggen bij de privé parkeerplaats.

GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN
De fraai aangelegde tuin is voorzien van wandelpaden, groenborder, bloembakken en diverse bankjes. U kunt hier, zowel in de zon als schaduw, heerlijk vertoeven.

STRAATBEELD en OMSTREKEN
IJsselveld West ligt nabij het recreatieterrein ‘de Nedereindse plas' waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vissen en zonnen. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op enkele minuten afstand te bereiken. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd. Winkelcentrum "De Clinckhoeff" en "Hooghe Waerd" liggen op loopafstand van de woning. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De maandelijkse bijdrage (uitgevoerd orgaan: vve-totaalservice.nl) bedraagt ca. € 190,=

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement incl. schilderwerk is uitstekende staat. Enkele kasten, gordijnen, gordijnrails, plafondlampen, kapstok en wanddecoratierails ter overname in overleg.