Orpheuslaan 24 3438VV Nieuwegein

Ben jij opzoek naar een ruime instapklare eengezinswoning op een rustige maar centrale locatie? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! In de populaire kindvriendelijke wijk van "Zuilenstein" is deze instapklare eengezinswoning gelegen. De woning is intern volledig gemoderniseerd en keurig afgewerkt. De verzorgde woning beschikt over o.a. een ruime, lichte woon-/eetkamer, open keuken met schiereiland, moderne badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel en een fijne tuin gesitueerd op het zuidoosten. De woning wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming (reeds gasloos). Aan de voorzijde van de woning is bevindt zich een groenvoorziening. Daarnaast is de woning ideaal gelegen in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen zoals diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en speelpleintjes. Ook is het Park ''Kokkebogaard'' om de hoek! Kortom een fijne instapklare woning gelegen op een prettige locatie, ben jij ook al enthousiast? Plan dan snel je bezichtiging in.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree met meterkast, trapopgang en luxe toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer, welke toegang biedt tot de achtertuin en voorzien van een trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met schiereiland, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. De achtertuin beschikt over diverse bergingen, zonwering en achterom.
1STE VERDIEPING: Overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 13.4 m2, 9.7 m2 en 7.2 m2. Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, waardoor er extra ruimte en lichtinval is ontstaan. De moderne badkamer is voorzien van inloop douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
2E VERDIEPING: Voorzolder, opstelplaats wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer welke beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Daarnaast is de ruimte voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte.

OPLEVERING: In overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare eengezinswoning op een rustige maar centrale locatie in de populaire wijk "Zuilenstein".
- De woning is volledig gemoderniseerd en keurig afgewerkt.
- Ruime, lichte woon-/eetkamer.
- Open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur.
- Moderne badkamer.
- Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- Ideaal gelegen in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen en park.
- Energielabel C.
- De woning wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming (reeds gasloos).
- Volledige brochure te downloaden via onze website.