Agaatdrift 33 3436BT Nieuwegein

Deze aantrekkelijk gelegen maisonnette op de bovenste woonlaag is de afgelopen jaren op prachtige wijze verbouwd. De maisoinnette heeft twee verdiepingen, is extra licht door het zijraam en is bijzonder smaakvol verbouwd en aangepast. De keuken, vloeren, wanden, badkamer en toilet met fontein zijn vernieuwd. De bewoonster heeft alle materialen en kleuren met zorg gekozen en heeft het onderhoud erg zorgvuldig gedaan. Deze maisonnette is met recht instapklaar, de eigenaresse heeft veel aandacht gegeven aan de details: onder meer de fraaie paneeldeuren, stalen trapleuning, kledingkast op maat gemaakt, werkblad voor thuiswerkplek in de slaapkamer. De locatie is aantrekkelijk en mede door de centrale ligging ideaal, alle faciliteiten zijn op korte afstand gelegen: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Boven de tweede woonlaag is met een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar, deze ruimte is zeer uniek voor deze maisonnette woningen. Op de begane grond beschikt de maisonnette over een berging.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, trapopgang.

Maisonnette:
Eerste woonlaag:
De maisonnette is aan het eind van de -korte- galerij en dus geen langslopende medebewoners, maar wel een mooi plekje voor een extra zitje.

Entree, hal, berg / garderobekast met de CV-ketel, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Toegang naar de woonkamer. De kamer is, samen met de keuken circa 28m2 groot. De luxe keuken is aan de voorzijde van de maisonnette gelegen. De keuken is in een L-opstelling en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een quooker. De kamer en de keuken hebben mooi strak afgewerkte wanden en vloeren. De kamer is heerlijke licht, het zijraam en de grote ramen op het zuidwesten maken de kamer heel aangenaam.

Het ruime balkon is over de hele breedte van het appartement en is ruim 6 m². Het balkon is door de ligging op het westen een erg fijne ruimte. De zijmuren geven optimale privacy.

Tweede woonlaag:
Overloop, ruime bergkast, fraaie badkamer met inloopdouche, wasmachine-aansluiting en wastafelmeubel. De badkamer is in mooie neutrale kleuren uitgevoerd.
De slaapkamer is met 13 m² mooie ruim. Ook hier is de afwerking zeer verzorgd.


Bijzonderheden:
- prachtig verbouwde maisonnette woning;
- luxe keuken en badkamer;
- keuken bevat onder andere een quooker;
- ruime slaapkamer met mogelijkheid tot thuiswerkplek;
- heerlijk balkon op het westen;
- extra lichtinval door middel van zijraam;
- mooie afwerking van wanden, vloeren;
- goeie ligging;
- vlak bij alle faciliteiten: uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer;
- veel bergruimte;
-woning bevat raam boven de bovendeur;
- bergvliering via vlizotrap bereikbaar;

Aanvaarding: in overleg

Energielabel: D

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.