Bergeend 6 3435VK Nieuwegein

Deze ruime twee onder een kap woning, met vijf royale slaapkamers en garage en een geweldig woonoppervlakte van ca. 169 m2 is gelegen in het populaire Eendennest. De ligging is heerlijk rustig en beschut aan een van de pleintjes van het Eendennest, vlakbij de Hollandsche IJssel, de fietsverbinding naar IJsselstein en het mooie stadspark Oudegein. De woning is keurig onderhouden en heeft veel leefruimte te bieden. Naar eigen smaak kan je dit super mooi moderniseren en dan heb je een top huis met zeer veel ruimte. De ligging is ideaal: de tuin is ruim en heeft veel groen en met de zon op het zuidoosten kan je hier compleet genieten van de zonnige dagen. Aan de voorzijde heeft de woning ruim parkeerplek op eigen terrein, voor de garage.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de entree, toiletruimte met fontein, meterkast en trap naar boven. Vanaf de entree loop je de keuken binnen aan de voorzijde van het huis. Er is een parallelle keukenopstelling met inbouwapparatuur. De keuken loopt door naar de woonkamer en de zeer speelse indeling zorgt ervoor dat je hier qua indeling van alles kan. Er zijn grote raampartijen en de woonkamer aan de achterzijde heeft een leuke serre waar je een gezellig zitplekje kunt realiseren. Hier is ook een deur naar de achtertuin. De achtertuin is keurig onderhouden met een overkapping aan het huis vast met bestrating. Verder is er een mooie afwisseling aan beplanting, veel groen en bestrating. Een geweldige plek om te vertoeven!

Eerste verdieping:
De overloop heeft een separate toiletruimte met fontein en geeft toegang tot de drie fijne slaapkamers. De drie slaapkamers hebben een goed formaat waarvan één kamer ca. 13 m2 groot is en twee kamers van ca. 18 m2. De twee grootste kamers hebben toegang tot het leuke dakterras en de kleinste kamer heeft een eigen deur naar de badkamer. De keurige badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast en een wasruimte van ca. 10 m2 met de wasmachine aansluitingen en een klein dakraam waardoor je wel daglicht in deze ruimte hebt. Vanaf de overloop is een grote zolderkamer te bereiken met wastafel en nog een tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
- ruime twee onder een kap woning;
- gelegen aan het gewilde Eendennest;
- veel mooie natuur in de directe omgeving: De Doorslag, Hollandsche IJssel, Park Oudegein;
- rustige ligging;
- inpandige garage;
- speels gevormde woonkamer; samen met de keuken ca. 46 m² groot;
- vijf ruime slaapkamers;
- de vormgeving is bijzonder, de indeling speels;
- niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule worden toegevoegd in de koopovereenkomst.

Oplevering: in overleg.

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.