Zeelt 7 3824JC Amersfoort

Starters opgelet! Zoek je een ruime en netjes afgewerkte maisonnette van 91m2 met de uitstraling van een gezinswoning in Amersfoort Nieuwland? Dan is deze woning gelegen in de groene omgeving met dakterras en twee eigen parkeerplaatsen precies wat je zoekt!

De woning is gelegen in de welbekende 'Stadstuinen'; een rustige en kindvriendelijke omgeving met gemeenschappelijke tuin aan een rustige weg. Vanuit de woning en het zonnige dakterras op het zuidoosten heb je een schitterend uitzicht op het groen. Verder is de woning zuinig met energie (energielabel A) en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Daar komt nog bij dat de woning netjes is onderhouden met een moderne badkamer en toilet, twee (optioneel 3) ruime slaapkamers heeft en een neutrale keuken. En de ligging van de wijk aan de rand van Amersfoort is ideaal omdat je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht of Amsterdam rijdt. Ook ben je op korte afstand van winkelcentrum 't Nieuwe Hof en het buitengebied van Amersfoort. Met de fiets zit je in iets meer dan een kwartier in het centrum van Amersfoort met zijn vele terrassen en evenementen.

Indeling:
Begane grond:
Licht en modern zijn de kernwoorden die deze woning omschrijven. Wanneer je de voordeur binnenloopt merk je direct dat de woning netjes is verzorgd. Een ruime hal waar aansluitend aan de voorzijde van de woning een werkkamer is gesitueerd wat uiteraard ook ingedeeld kan worden als ruime slaapkamer van zo'n 11m2 groot. Naast deze kamer vind je een wasruimte waar genoeg ruimte is voor een tweede badkamer. Genoeg kansen dus! In de hal vind je de meterkast, separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Het woongedeelte is op de eerste verdieping gerealiseerd. Een zeer fijne en modern uitziende leefruimte van zo'n 27m2 groot. De houtkleurige laminaat vloer in combinatie met de gewitte wanden en plafond, plus het vele zonlicht wat binnenkomt door de grote raampartijen, maakt deze ruimte erg licht en geeft de ruimte een fijne sfeer. Hier kom je thuis! De open keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en heeft alles wat je nodig hebt zoals: vaatwasser, afzuigkap, kooktoestel, magnetron, vriezer en koelkast. Er is voldoende werkruimte voor een kookliefhebber en voor het keukengerei is er voldoende opbergruimte. Er is meer dan voldoende plek voor een grote eettafel waar je heerlijk kan dineren of gezellig kan zitten met vrienden en/of familie.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is de ruime badkamer aanwezig, de master bedroom en het dakterras. De badkamer is zo'n 5m2 groot en bevat alles wat je nodig hebt. Door de warme kleur tegels en moderne uitstraling is deze sfeervol te noemen. De badkamer bevat een grote wastafel met meubel, toilet en ruime douchecabine. De grote slaapkamer is gevestigd aan de voorkant van de woning met aansluitend het dakterras. De kamer is zo'n 17m2 groot en heeft veel lichtinval door het grote raampartij en de schuifpui aan de voorkant. Deze ruimte wordt vaak door de plaatsing van een tussenmuur omgezet naar twee slaapkamers. in dat geval is de slaapkamer op de begane grond namelijk groot genoeg als master bedroom. Het dakterras is maar liefst 12m2 groot en ligt op het zuidoosten. Hier kan je heerlijk tot in de late uurtjes van het avondzonnetje genieten. Zie jij jezelf hier al zitten?

Parkeren + berging:
De woning wordt geleverd samen met twee (!) parkeerplaatsen in de parkeerkleder onder het appartementencomplex.
Ook is er een externe berging beschikbaar die zich bij de parkeerplaatsen bevindt onder het complex.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 91m2;
+ Instapklare woning met een zonnig dakterras en twee eigen parkeerplaatsen;
+ Ruime slaapkamers en badkamer;
+ Energiezuinige woning (energielabel A) met HR++ beglazing;
+ Gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van Amersfoort;
+ Gunstig gelegen bij dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten;
+ Diverse uitvalswegen zoals A28 en A1 goed bereikbaar;

Servicekosten bedragen: €136,- p.m.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.