Op zoek naar een instap klaar, ruim en licht twee/driekamer appartement met vrij uitzicht en een zonnig balkon? Stop dan met zoeken en plan een bezichtiging voor dit fijne appartement in de wijk Zielhorst.

Ligging
Het hoek-appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een eigen berging op de begane grond. Dat de VVE actief is zie je meteen als je het complex binnenkomt, alles is netjes en goed onderhouden. In de directe omgeving vind je meerdere scholen, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en een gezondheidscentrum. Het NS-station Schothorst en winkelcentrum Emiclaer bevinden zich op loopafstand en de binnenstad van Amersfoort is slechts 15 minuten fietsen. De auto parkeer je bij op een van vele parkeerplaatsen voor/naast het complex, of je zet de fiets in je eigen berging.

Loop je even mee?
Via het portiek met brievenbussen en bellentableau kom je bij de lift en het trappenhuis. Achter de voordeur bevindt zich, zoals gebruikelijk, de hal. Deze biedt toegang tot een inpandige berging met schappen, de meterkast, een nis met vaste kapstok en laden, de woonkamer, het toilet, de slaapkamer(s) en een stookruimte met CV (eigendom). Aan het eind van de hal is de badkamer. Het appartement is voorzien van een nette PVC-laminaatvloer en in de slaapkamer ligt vloerbedekking. Alle wanden zijn glad gestukt.
De zonnige en lichte woonkamer heeft vrij uitzicht in de tegenovergelegen straat en kijkt uit of over groen en een voetbalveldje. Een screen zorgt ervoor dat de temperatuur op warme zomerdagen aangenaam blijft. De woonkamer heeft een open verbinding naar de eetkamer, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. Het ruime balkon op het zuidwesten is vanuit de eetkamer bereikbaar. Op het balkon is voldoende plek om een leuk zitje te creëren.
De open keuken heeft veel opbergruimte, bovenkasten met geïntegreerde verlichting en er is ruimte om bijvoorbeeld een buffetkast te plaatsen. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron.
Aan de voorzijde van het appartement, grenzend aan het balkon, is de ‘master bedroom’. De badkamer heeft vloerverwarming, een douchecabine, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet, nou ja, is een toilet, modern met fonteintje.

Kenmerken
Bouwjaar 1988
Woonoppervlakte 68m2
2 kamers, met de mogelijkheid tot 2 slaapkamers
Balkon 7m2
Eigen externe bergruimte van 6m2 in de onderbouw
Servicekosten 169 EUR per maand
Gratis en voldoende parkeergelegenheid bij het complex
De actieve VvE zorgt goed voor het gebouw: glasbewassing, onderhoud aan de gemeenschappelijke groenvoorziening, wekelijkse schoonmaak van de openbare ruimtes en algeheel onderhoud.

Verkoper aan het woord
Toen ik het appartement vier jaar geleden kocht is zo ongeveer alles vernieuwd/gemoderniseerd, wanden, vloer, keuken, badkamer, toilet, CV etc. Het is een heerlijk, rustig en praktisch appartement in een fijn schoon complex. Winkels, stad, station, alles lekker dichtbij. Doel was hier heel lang te blijven wonen, maar ja, de liefde heeft die plannen veranderd....

Datum voor overdracht in overleg.