Lijsterstraat 84 3815DV Amersfoort

Lijsterstraat 84, een net 3-kamer appartement (mogelijk 4) van zo'n 78m² op de derde verdieping, waarbij het vanaf het zonnige balkon goed toeven is met een hapje en een drankje. Je hebt een waanzinnig uitzicht richting de historische binnenstad van Amersfoort. Het complex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en allerlei dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, zwembad "Amerena", huisartsenpost en openbaar vervoer. Daarbij komt dat het stadshart op fietsafstand is gelegen en er rondom de woning voldoende (gratis) parkeergelegenheid is. Dichtbij het gebouw ligt het groene "Waterwingebied". Hier bevindt zich een prachtige natuurspeeltuin voor kinderen, maar waar ook fijn in de natuur gewandeld kan worden.

Indeling:
Het appartement heeft een ruim woonoppervlak van 78m². Bij binnenkomst valt gelijk de zeer ruime hal op met toegang tot de keuken, badkamer, separaat toilet, slaapkamers, eetkamer en het woongedeelte. Het woongedeelte is ruim te noemen, zo'n 21m². Aansluitend aan het woongedeelte is de eetkamer gelegen. Door de openslaande deuren zorgt dit voor een open geheel. Er is genoeg ruimte voor een ruime eettafel waar je heerlijk kunt dineren of zitten met vrienden en/of familie. Deze kamer kan ook omgevormd worden tot derde slaapkamer wanneer dit nodig is. Vanuit deze ruimte is het balkon bereikbaar waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten. Zie jij jezelf hier al zitten? Met de vele lichtinval en de kleuren op de strakke wanden zijn de ruimtes erg modern en licht te noemen. De warme laminaatvloer maakt de kamers helemaal af. Naast de eetkamer is een slaapkamer van zo'n 9m² te vinden, welke ook toegang heeft tot het balkon. De grootste slaapkamer is zo'n 13m² groot en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer heeft genoeg opbergruimte met de ingebouwde kast. Hoe handig is dat! De badkamer en het toilet zijn met de lichte tegels erg strak en verzorgd te noemen. De badkamer bevat een ruime douche met wastafel en wastafelmeubel. Ook de keuken is riant! Voldoende ruimte om heerlijk te kokkerellen. Met de lichte kleuren en de dezelfde warme laminaatvloer als de woonkamer, is deze ruimte erg modern te noemen. De keuken bevat alles wat je nodig hebt: combi-oven, koel/vries combinatie, een inductiekookplaat en vaatwasser. Daarnaast is er meer dan genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. De keuken is greeploos wat een strakke en moderne afwerking geeft.

Bergruimte:
Deze woning heeft meerdere ruimten om spullen op te kunnen bergen. Er is bijvoorbeeld een inpandige kast te vinden tegenover de badkamer. Er zijn planken gemonteerd om deze ruimte optimaal te benutten. Ideaal! In het complex op de begane grond is er een inpandige berging te vinden van ruim 6m² groot. Ook erg fijn om te hebben om spullen in op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt of om een fiets te stallen.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte 78m2;
+ Ruime en lichte woonkamer;
+ 2 slaapkamers aanwezig met een mogelijkheid tot een derde slaapkamer;
+ Zeer ruime en moderne keuken aanwezig;
+ Ruim balkon gelegen op het noordwesten;
+ Bergruimte aanwezig;
+ Gelegen nabij het natuurgebied "Waterwingebied";
+ Historisch centrum van Amersfoort en de dagelijkse voorzieningen op fietsafstand;
+ Uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!