Triangelstraat 80 3822DJ Amersfoort

Hier wil je wonen! Een heerlijk lichte gezinswoning met een fantastische diepe achtertuin op het noordwesten. Deze leuke woning ligt op een plezierige rustige plek aan een autoluw straatje in de groene wijk Zielhorst. De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt Wat een fijne woning voor starters of een jong gezin!
Parkeren doe je voor de deur, hier is voldoende parkeerplek en aan de voorzijde van de woning heb je natuurlijk een eigen berging.

In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven. De ligging vlakbij winkelcentrum Emiclaer, sportcomplex Club Pellikaan en de goed bereikbare uitvalswegen, is geweldig.

We nemen je graag mee:
De entree brengt je in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en beschikt over veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde. Op de vloer ligt een mooie houtlook laminaat met brede plank en de muren zijn netjes afgewerkt. Er is hier ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en eettafel. In de woonkamer is een ruime trapkast met veel bergruimte.

De lichte keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. De parallel opstelling zorgt voor veel werkblad en opbergruimte voor al je keukenspullen. De keuken is in neutraal wit/rvs-look kleurstelling met een kunststof werkblad in houtlook en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasplaat, combi-oven en koelkast Het raam zorgt voor lekker veel daglicht. Kortom: een heerlijke, keuken met veel bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een ruime kastenkamer en de badkamer. Ook op deze verdieping ligt weer een nette neutrale laminaatvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt.
De badkamer is modern uitgevoerd in witte kleurstelling en beschikt over ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
Aan de voorzijde ligt een grotere slaapkamer van ca. 11 m2. Deze kamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte. De tweede kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kastenkamer. Eventueel is hier ook een leuke babykamer of kantoor te realiseren.

Aan de achterzijde van deze verdieping liggen 2 slaapkamers van ca. 7m2 en 11m2, beide van prima formaat.
Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast waar ook de wasmachine/droger aansluiting en de cv-ketel is geïnstalleerd.

Tuin:
De woning heeft een zonnige achtertuin met een gezellig aangelegd terras. De tuin is bereikbaar via een achterom. De diepe tuin is ruim. Omdat de berging aan de voorzijde van de woning ligt, heb je meer dan voldoende ruimte in de tuin.

Ligging:
De woning is heerlijk rustig gelegen in een autoluw wijkje in de groene wijk Zielhorst. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en het winkelcentrum Emiclaer. Sportcomplex Club Pellikaan ligt op 5 minuten fietsafstand. Met 15 minuten fietsen sta je in de historische en gezellige binnenstad van Amersfoort. Voor een wandeling in het groen ga je naar het nabij gelegen Park Schothorst. Wil je de stad uit? De uitvalswegen A1 en het heerlijke polderlandschap van de Eempolder ligt om de hoek.

Wat maakt Triangelstraat 80 ‘je nieuwe thuis’:
• Lichte en nette woning
• Goed onderhouden
• Energielabel C
• Drie, mogelijkheid tot vier slaapkamers
• Zonnige tuin op noordwesten
• Platte dakconstructie ideaal voor zonnepanelen
• Ruime berging aan de voorzijde
• Heerlijke ligging

Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!