TOP-APPARTEMENT.

Een unieke kans, dichtbij de binnenstad bieden wij een modern, tot in de puntjes verzorgd.
3-kamerappartement aan met berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement
ligt op de derde verdieping. Het ruime balkon (17m2) op het zuidwesten met uitzicht over de binnentuin is een unique selling point! Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een moderne keuken en modern sanitair. Kortom inpakken en verhuizen.

Het gezellige, historische centrum van Amersfoort ligt op loopafstand. Ook het openbaar
vervoer is goed geregeld met een bushalte in de buurt en het station op 5 minuten fietsen.
Maakt U gebruik van de auto? Via de rondweg bent U zo op de Hogeweg in de richting van
de A28 of via de Bunschoterstraat naar de A1.

Begane grond:
Moderne, representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de
gezamenlijke fietsenberging. In de kelder onder het complex bevindt zich de berging en de
parkeerplaats. Via de lift of trap zijn de verdiepingen te bereiken.

Appartement op de derde verdieping:
Ruime hal voorzien van laminaatvloer welke doorloopt tot in de woonkamer en
slaapkamers. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is licht en ruim door het vele glas. Er is voldoende plaats voor een
comfortabele zithoek. Het balkon (17m2) is vanuit de woonkamer via de brede schuifpui te
betreden, het beslaat de volledige breedte van de woonkamer. Door de ligging op het
zuidwesten geniet U s-middags en s avonds heerlijk van de zon, er is fraai uitzicht over de
verzorgde binnentuin. Het balkon heeft 6 verschuifbare glazen panelen waarmee het balkon
deels af te sluiten is van weersinvloeden. Het is er goed toeven van het vroege voorjaar tot
in het late najaar.

De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse apparatuur.
Een kookliefhebber kan hier goed uit de voeten. De apparatuur bestaat uit een elektische
kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Er is ruimte voor een grote eettafel om s-morgens rustig te ontbijten of s-avonds gezellig
te tafelen.

Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon. Daarnaast heeft de
ouderslaapkamer ook ruimte voor een garderobekast.

De moderne badkamer is geheel betegeld, de inrichting is als volgt glazen douchecabine,
wastafel en designradiator. Het toilet is separaat, voorzien van wandcloset en fontein.
Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2013
-CV-ketel 2013
-WTW installatie 2013
-Het hele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
-Kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium voorzien van isolatieglas
-Actieve VvE.
-Servicekosten € 188,-- per maand incl. parkeerplaats
-Voorzien van videofoon
-Voorzien van glasvezel
-opdrachtbevestiging voor plaatsen en aansluiten vier zonnepanelen
-Oplevering in overleg