Mesdagstraat 2 3817CW Amersfoort

Een huis dat direct als thuis voelt: welkom in het Vermeerkwartier, Amersfoort

Ontdek het onderscheidende karakter van deze prachtige, goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning.
Het huis straalt aan de buitenzijde direct sfeer uit en dit is doorgetrokken naar de binnenzijde. Bij binnenkomst valt direct op wat deze woning zo aantrekkelijk maakt; een ruime woonverdieping met behoud van karakteristieke kenmerken en een natuurlijke lichtinval. De originele details, zoals de glas- in-loodramen en de karakteristieke vloertegels, dragen bij aan de klassieke uitstraling van de woning. Terwijl de moderne upgrades zoals zonnepanelen, dubbelwandig glas en muurisolatie zorgen voor een milieuvriendelijke en energiezuinige leefomgeving.
Deze woning is werkelijk instapklaar en biedt een scala aan hoogwaardige voorzieningen, waaronder een zeer royale begane grond met natuurlijke lichtinval, een prachtige open keuken, een nette badkamer en drie volwaardige slaapkamers.

WOONOMGEVING
De ligging van het huis is ook zeer aantrekkelijk. Gelegen in het geliefde Vermeerkwartier, dat al vele jaren populair is, omringd door charmante jaren ‘20 huizen. Op enkele minuten loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort met zijn winkels, restaurants en gezellige terrassen, terwijl de groene stadsparken als Elisabeth Groen en Park Randenbroek ook om de hoek te vinden zijn. Daarnaast zijn er diverse goede scholen, sportvoorzieningen en is er daarnaast een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en snelwegen in de omgeving.

INDELING
Begane grond:
De entree van het huis, met een klassieke gevel en voordeur, straalt authenticiteit en charme uit. In de hal vallen traditionele details op zoals ornamenten aan de trapopgang en een karakteristieke tegelvloer. Daarnaast bevindt zich in de entree een handige en ruime trapkast.
De gehele woning is voorzien van een houten visgraatvloer die de woning direct sfeer geeft. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de groene voortuin, die een natuurlijk gevoel midden in de stad creëert. En-suite deuren onderscheiden de woonkamer van de eetkamer, die overloopt naar de moderne keuken aan de achterzijde. De uitbouw met lichtkoepel aan de achterzijde zorgt voor een ruime en lichte keuken, compleet met recent vernieuwde combi-oven, een vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat . Een portaal biedt toegang tot de achtertuin op het zuiden, een toiletruimte en een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel wordt gekenmerkt door stijlvolle balken en beschikt over een royale inbouwkast en een separaat toilet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt ook over een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een regendouche, ligbad en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een houten visgraatvloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de gesloten zolderverdieping, die dienst doet als derde slaapkamer. Deze zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en eveneens een houten visgraatvloer. Bovendien zorgen de knieschotten op de tweede verdieping voor goed toegankelijke opbergruimte.

TUIN
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een stenen berging en een achterom. De achtertuin is geheel omsloten en biedt volledige privacy. De voortuin, omringd door groen, zorgt voor een heerlijk buitengevoel midden in de stad.
In de straat, die doodlopend is, kun je vrij parkeren.

KENMERKEN
- Gelegen in het geliefde Vermeerkwartier
- Gesitueerd in een gemoedelijke en doodlopende straat
- Goed onderhouden en volledig instapklaar huis
- Met originele details uit de jaren ‘20
- Uitgebouwde keuken met lichtkoepel