Wielandstraat 6 3813WC Amersfoort

Ben jij op zoek naar een ruime twee onder één kap woning met oprit, garage, goede tuin, veel slaapkamers en gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt? Dan ben je aan Wielandstraat 6 op het juiste adres. Deze royale woning heeft namelijk maar liefst 170 m2 woonoppervlak!

Dit huis valt echt op qua hoeveelheid ruimte. Want naast de grote leefruimte met open keuken en grote aanbouw biedt dit huis ook nog eens 6 volwaardige slaapkamers! Dit maakt het dan ook de perfecte gezinswoning.
Dit is een huis waar je heel lang kunt wonen. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren als groot gezin er maar liefst 24 jaar met heel veel plezier gewoond. In die jaren hebben ze diverse zaken aangepakt, met daarbij de laatste jaren ook veel stappen in verduurzaming. Zo zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst (2019), zijn de gevels geïsoleerd (2013) en is er HR++ glas geplaatst (2009&2015)

Qua locatie woon je op een superfijne plek. Diverse scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en op de fiets ben je binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Voor de boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Schothorst en wil je het groen in, dan ben je zo in stadspark Schothorst.

We nemen je graag mee:
Via de voortuin met oprit bereik je de overdekte entree die zich aan de zijkant van het huis bevindt. De hal is ruim en licht en biedt ruimte voor garderobe, trapkast met meterkast, het toilet en de trapopgang. Vervolgens loopt je door naar de ruime woonkamer met veel lichtinval. De wanden zijn glad gestukt en op de vloer ligt marmoleum. In de woonkamer zorgt de open haard voor de gezellige sfeer en het grote raam aan de voorzijde brengt veel licht naar binnen. Een ruime en fijne plek voor een grote zithoek.

Aan de achterzijde van het huis vind je de perfecte plek voor een grote eettafel, direct grenzend aan de open keuken. De keuken, van Siematic (2012), is in een rustige kleurstelling met houtlook en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals Miele combi-oven, Miele koffiemachine, brede 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een brede ATAG oven. De keuken heeft veel bergruimte en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.
In het verlengde van de keuken kom je in de grote aanbouw aan de achterzijde van het huis. Deze ruimte is ook volledig geïsoleerd en voorzien van grote vaste kasten. Deze ruimte is zeer geschikt als werkkamer, speelruimte of bijvoorbeeld atelier. Vanuit de aanbouw is tenslotte zowel de garage aan de voorzijde als de wasruimte en berging aan de achterzijde te bereiken.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping met overloop, badkamer en drie slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 15 m2 en daarmee van groot formaat. De andere twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde. De kleinste kamer meet nog steeds 11 m2, de andere kamer maar liefst ca. 17 m2. De badkamer is in neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Door de goede breedte van het huis in combinatie met een grote dakkapel is ook deze verdieping een volwaardige woonlaag met wederom drie slaapkamers. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. Op de voorzolder bevindt zich een wastafel en veel opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers zijn van goed formaat met ca. 8, 9 en 9 m2.

Tuin:
De voortuin is van mooi formaat en voorzien van een terrasje aan de gevel, de perfecte plek voor een bankje. De tuin aan de achterzijde is rijk begroeid door de vele borders met grote variëteit aan beplanting. Op het grote terras is het genieten van vele zonuurtjes. Veder vind je in de tuin nog een berging voor al je tuinspullen.

Wat maakt Wielandstraat 6 ‘je nieuwe thuis’:
- Zeeën van leefruimte
- Maar liefst 6 slaapkamers
- Garage met eigen oprit
- Rustig en kindvriendelijk buurtje
- Dicht bij stad en groen
- Maar liefst 16 zonnepanelen
- Energielabel A

Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!