Dreef 26 3812MV Amersfoort

Wat is dit een heerlijk huis. Luxe, instapklaar, vlakbij het bos en met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Amersfoort. Er zijn 3 slaapkamers, een schitterende keuken, complete badkamer, ruime woonkamer, aparte kantoorruimte/berging en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras.
Eerst een aantal highlights:

- Op maat gemaakte stalen taatsdeur (extra hoog).
- Zeer luxe keuken met meer dan voldoende inbouwapparatuur (combimagnetron, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Howat 3 in 1 kokend water kraan incl. boiler en een koelkast/vrieskast).
- Op maat gemaakte container ombouw met postvak voor de pakketjes, natuurlijk blijft de “ring” deurbel hangen zodat je met o.a. de postbezorger kan communiceren.
- 2021 Remeha cv-ketel.
- Energielabel C.
- Ouder slaapkamer is v.v. airco.
- Inhoud woning 322 m3.
- Woonoppervlakte 82 m2.
- Perceel 137 m2.
- De woning is in 2020 verbouwd.
- De zonnige tuin heeft een gezellige overdekt terras met terrasheater.

Nog een pluspunt is de gunstige ligging, aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groot en groen plantsoen met vijver. Ook is de gezellige Noorderwierweg maar 5 minuten fietsen. Hier doe je bijvoorbeeld je dagelijkse boodschappen. De prachtige, historische binnenstad van Amersfoort, Amersfoort Centraal en het Eemplein zijn maar 10 minuten fietsen. Het openbaar vervoer is om de hoek en je rijdt met de auto zo richting Amsterdam of Utrecht.

Entree, kantoor/berging, toiletruimte, luxe keuken met meer dan voldoende inbouwapparatuur (combimagnetron, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Howat 3 in 1 kokend water kraan incl. boiler en een koelkast/vrieskast). In de ruime woonkamer kan je gezellig dineren en ontspannen. Wat voor veel lichtinval/ruimtelijk gevoel zorgt, zijn de openslaande deuren naar de riante, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin.

Overloop met toegang naar de zolder d.m.v. een vlizotrap, 3 slaapkamers (nu is er 1 slaapkamer in gebruik als inloopkast), badkamer v.v. douche, design radiator, aansluitingen voor je wasmachine/droger en wastafel.

In de onderhoudsvriendelijke achtertuin is het heerlijk toeven. Hier geniet je van de rust en privacy.

- Remeha cv-ketel 2021.
- Kindvriendelijke buurt.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Riante, zonnige tuin met terras.
- Gehele woning v.v. dubbelglas.
- Luxe raambekleding.
- Centrale ligging.
- Zeer luxe en compleet huis.
- Ruime zolder.
- Tuin op het zuiden.