Op een uitstekende locatie aan de rand van Enschede, op korte afstand van scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en prachtig natuurgebied Hof Espelo gelegen,

Royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met ruime GARAGE, BERGING en EIGEN OPRIT , gelegen op een ruime kavel van 322 vierkante meter welke op het zuiden is gesitueerd.

Indeling: begane grond: entree, hal, meterkast, garderobenis, trapopgang, toilet met fontein, nette keuken voorzien van granieten werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Een royale tuingerichte woonkamer met massief eikenhouten vloer, houtkachel en toegang tot zonnig terras en diepe tuin welke op het zuiden is gelegen. Vanuit de tuin is een ruime garage (25m²) en een grote vrijstaande berging toegankelijk. Ideaal voor de ondernemer als zowel particulier!

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met royaal dakterras, vaste schuifkastenwand en trapkast, badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel, aansluiting wasmachine en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap, overloop, dakraam, diverse bergingen, ruime 4e slaapkamer met vaste kast, wastafel en toegang tot aparte opstelplaats voor HR ketel.

Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bouwjaar: 1976
Perceelgrootte: 322m²
Woonoppervlakte: 134m²
Inhoud: 476m³
Op loopafstand gelegen van prachtig natuur-en wandelgebied tussen Enschede en Lonneker
Externe bergruimte 72m², Gebouwgebonden buitenruimte 23m²
Zeer Royale Garage, Berging, Eigen Oprit (met plek voor 2 auto’s en Tuin op het zuiden
Verwarming middels HR combiketel
De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en glasisolatie
Energielabel C
Aanvaarding in overleg
Vanafprijs € 398.000,= kosten koper

Bij aankoop van de woning is een bankgarantie-/waarborgsom van 10% van de koopprijs vereist

Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend