RWH Hofstede Crullstraat 59 7622DP Borne

Op zoek naar een energievriendelijk en royaal appartement in het centrum van Borne nabij alle denkbare voorzieningen? Dan hebben wij uw ideale nieuwe woonruimte gevonden! Gelegen in het appartementencomplex ‘Amarant’, op de 2e verdieping met een fraai uitzicht, treft u dit verrassend ruime en speels ingedeelde 3-KAMERAPPARTEMENT met eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het station ligt tegenover het appartement en het gezellige centrum van Borne, evenals diverse (zorg-)voorzieningen en uitvalswegen treft u op steenworpafstand. Kortom, een fraai appartement met 2 ruime slaapkamers op een prachtige locatie! Bouwjaar 1999, inhoud ca. 336 m³, woonoppervlak ca. 104 m².

Indeling: Souterrain: parkeergarage met op afstand te openen toegangsdeur, gezamenlijke fietsenstalling met laadmogelijkheid, eigen parkeerplaats en afsluitbare berging. Begane grond: toegankelijke, centrale hoofdentree met videofooninstallatie, postbussen en doorloop naar lift en trappenhuis. Appartement: entree, royale hal, meterkast, gastentoilet met fontein, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, berging/bijkeuken met cv-opstelling en mechanisch afzuigsysteem, ruime slaapkamer voorzien van vaste kast, badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, 2e toilet, handdoekradiator en wasmachine-opstelling, 2e (slaap)kamer, thans in gebruik als werkkamer.

Bijzonderheden: - In het gehele appartement ligt een prachtige laminaatvloer in Hongaarse punt gelegd met een 10db ondervloer; - De woonkamer is voorzien van een praktische en sfeervolle roomdivider/muur; - Opmerkelijk veel daglichttoetreding door de grote raampartijen met diepe vensterbanken; - Volledige isolatie (zeer lage stookkosten); - CV-ketel en mechanisch afzuigsysteem vervangen in 2018; - Inbouwapparatuur keuken: keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast; - In 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten; - De servicekosten VVE bedragen circa € 185,-- per maand; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.