Lidwinaweg 17 7625PL Zenderen

Woongenot in het Twentsche Coulisselandschap

Landhuis in typerende Saksische Boerderij stijl met oprijlaantje, toegangspoort, privé parking, garage, carport, privacy biedende tuin met terrassen, overdekt afsluitbaar buitenverblijf-kapschuur met buitenkeuken en buitenzwembad.

De tuinkamers zijn met kenmerkende windsingels in de vorm van hagen gescheiden en omvatten de vijver, fruitbomen, moestuin met kippenverblijf, paardenstallen, paddock 20m² bij 40m² en weiland. Dit geheel maakt het ultieme 'buiten wonen' compleet.

Het gezellige dorp Zenderen ligt centraal in Twente op 5 autominuten ban A35/A1 en op 5 fietskilometers NS station Borne. Hier is wonen, thuiswerken en ontspannen voor het hele gezin en het houden van dieren in optima forma mogelijk.

Energielabel A+++ in samenhang met nostalgie op toplocatie is wel heel uniek!

Het hoogwaardig traditioneel in 2002 gebouwde landhuis ligt op een perceel van 8.845 m² aan de rand van de bebouwde kom en is door een struweel ban bosplantsoen omringt met unieke wijdse uitzichten. Hier wordt dagelijkse rust en vrijheid als gewoon ervaren.

Levensloopbestendige indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en provisie-wijnkelder, tuingerichte woonkamer voorzien van [parketvloer, met schuifpui, schouw-openhaard, werkkamer, comfortabele uitstekend geoutilleerde woon-eetkeuken met natuursteen vloer, openslaande dubbele tuindeuren naar overdekt terras, praktische bijkeuken met kitchenette, was-droogruimte, separate douche en doorloop naar inpandige garage-berging.

Eerste verdieping: overloop, 4 ruimte slaapkamers, vaste kastruimte, multifunctionele hobbykamer, luxe badkamer uitgerust met wastafelmeubel, twee waskommen en spiegelwand, ligbad-jacuzzi, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: te bereiken met vlizotrap, grote zolderberging.

Kenmerken:
- Perceelgrootte 8.845 m²;
- Bouwperiode 2002;
- Energielabel A+++;
- Gasloze woning;
- Vloerverwarming;
- Luchtwarmtepomp;
- 42 zonnepanelen;
- Laadpaal voor auto;
- Buitenzwembad met toebehoren;
- Buitenschilderwerk 2024;
- Toegangspoort met afstandsbediening;
- Airco in enkele ruimten;
- Elektra zonwering, screens en rolluiken;
- Buiten vensterluiken;
- Binnen venstershutters;
- Beregeningsinstallatie tuin;
- Warmteleiding met rondpompsysteem in paardenstallen (2).