Zocherstraat 57-2 1054LT Amsterdam

*** English summary below ***

Dit lichte 3-kamerhoekappartement van 85m2 ligt op een unieke plek met het Vondelpark als achtertuin. De woning heeft een ruime woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met een toilet en op de zolderverdieping nog een extra kamer en een berging. Bijzonder aan de woning is de rustige ligging met op steenworp afstand de gezellige Amstelveenseweg en de bruisende Overtoom. De woning is gelegen op eigen grond.

De woning kan met enig onderhoud weer helemaal tot zijn recht komen.

Op loopafstand vindt u alles wat wonen in de binnenstad zo prettig maakt zoals diverse restaurants, lunchrooms, cafés, boetieks en speciaalzaken. Maar u kunt ook in het Vondelpark dagelijks genieten van een groene oase om te wandelen, sporten of ontspannen in de natuur.


Indeling:

De gezamenlijke entree van de woning bevindt zich op de begane grond.

Via de gemeenschappelijke hal neemt u de trap naar de 2de verdieping. De entree komt uit in de hal van de woning. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer, de keuken, de eerste slaapkamer en de badkamer met toilet. De woonkamer is licht dankzij de vele ramen rondom en kijkt uit op een rustig pleintje. Via een hal met een berging komt u in de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, een oven, een vrijstaande koelvriescombinatie. Hier zit ook de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een douche.

Op de 4de verdieping bevindt zich een hal met een wastafel. Deze hal biedt toegang tot de derde (slaap)kamer met raam. Ook hier is een inbouwkast.
Op deze verdieping bevindt zich ook nog een ruime berging.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1920
• Gelegen op eigen grond
• Verwarming door middel van gaskachel in woonkamer
• Electrische boiler van 80 liter in de keuken
• Extra kamer en berging op zolderverdieping
• Oppervlakte woning en extra kamer 85m2 (NEN2589 meetrapport aanwezig)
• Servicekosten €100,- per maand
• Vondelpark op steenworp afstand




Omgeving:

Met het Vondelpark op steenworpafstand geniet u dagelijks van een groene oase om te wandelen, sporten of ontspannen in de natuur, terwijl u toch midden in de stad woont. In de directe omgeving vindt u alles wat het wonen in Amsterdam zo bijzonder maakt zoals restaurants, terrasjes, boetieks en speciaalzaken. Ook voor al uw dagelijkse benodigdheden kunt u in de directe omgeving terecht. Trams stoppen om de hoek en met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de Ring A10.


Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.


English version

This bright 3-room corner apartment of 85m² is located in a unique spot with Vondelpark as your backyard. The property features a spacious living room, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with a toilet, and on the attic floor, another room and storage space. What makes this property special is its peaceful location, just a stone's throw from the lively Amstelveenseweg and the bustling Overtoom. The property is situated on own ground.

With some maintenance, the apartment can be fully restored to its potential.

Within walking distance, you'll find everything that makes city living so pleasant, such as various restaurants, cafés, boutiques, and specialty shops. You can also enjoy the green oasis of Vondelpark every day for walking, exercising, or relaxing in nature.


Layout:

The shared entrance of the building is located on the ground floor.

Through the communal hallway, you take the stairs to the second floor. The entrance opens into the hallway of the apartment. The hallway provides access to the spacious living room, the kitchen, the first bedroom, and the bathroom with a toilet. The living room is bright due to the many windows and overlooks a quiet square. A hallway with storage space leads to the second bedroom. Both bedrooms have built-in closets. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, an oven, and a freestanding fridge-freezer combination. There is also a connection for the washing machine. The bathroom includes a toilet, sink, and shower.

On the fourth floor, there is a hallway with a sink. This hallway provides access to the third (bed)room with a window. There is also a built-in closet here. Additionally, there is a spacious storage room on this floor.


Details:

• Year of construction: 1920
• Own ground
• Heating via a gas heater in the living room
• 80-liter electric boiler in the kitchen
• Extra room and storage space on the attic floor
• Living area and extra room: 85m² (NEN2589 measurement report available)
• Service charges: €100,- per month
• Vondelpark is just a stone's throw away


Surroundings:

With Vondelpark just a few steps away, you can enjoy a green oasis every day for walking, exercising, or relaxing in nature while living in the heart of the city. In the immediate vicinity, you'll find everything that makes living in Amsterdam so special, including restaurants, terraces, boutiques, and specialty shops. You can also find all your daily necessities nearby. Trams stop around the corner, and you can reach the A10 ring road by car within 5 minutes.

If interested, schedule an appointment with makelaarFRANK to view this property.