Niasstraat 8-B 1095VA Amsterdam

Midden in de altijd bruisende, Indische buurt in Oost bieden wij dit goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon aan. De woning, gelegen op de tweede verdieping, heeft een superfijne indeling met onder andere een lichte woonkamer met half open keuken, een moderne badkamer en twee goede slaapkamers. Het zonnige balkon biedt een leuk, vrij uitzicht over de binnentuinen. Nog een leuke meevaller: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de volledige omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.


LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Indische buurt in Amsterdam Oost is een bruisende en centrale locatie om te wonen. De Niasstraat ligt om de hoek bij het Javaplein en de Javastraat. Er zijn veel gezellige cafés, koffietentjes en restaurants (Wilde Zwijnen, Bar Joost, Superette, Bar Basquiat, Coffee Company, etc.). Ook zijn er genoeg buurtwinkels in de directe omgeving (Javastraat, Molukkenstraat). Er is een bioscoop (Studio K), een bibliotheek en sportscholen. Het onder hardlopers geliefde Flevopark met daarbij het Flevoparkbad en sport- en tennishal, ligt op loopafstand. Het appartement ligt bovendien op slechts 3 minuten fietsafstand van NS station Muiderpoort. De Ring A10 is per auto makkelijk bereikbaar, parkeren kunt u meestal in de buurt.


INDELING
Via het trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de voordeur van de woning. Je komt hier binnen in de hal dat toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken zoals de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft door de grote raampartijen lekker veel lichtinval. In half-open verbinding bevindt zich de nette keuken dat verrassend ruim en licht is door de aanwezigheid van de een erker. Hierdoor is het ook mogelijk om een hier een zit-/eethoekje te creëren. De keuken zelf is strak afgewerkt in zwart/witte kleurstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een koel-/vrieskast, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en spoelbak met Quooker.

De slaapkamers bevinden zich beide aan de rustige achterzijde en de kleinere slaapkamer heeft daarbij toegang tot het balkon. Het gezellige balkon is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een leuk uitzicht over de binnentuinen van dit blok. Tussen de slaapkamers in bevindt zich tot slot de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Een welkome toevoeging aan deze badkamer is de aanwezigheid van een raam dat voor het nodige natuurlijk daglicht zorgt!


BIJZONDERHEDEN
• Goed onderhouden 3-kamerappartement van 52 m²
• Met ruim balkon op het zuiden van 3 m²
• Woonkamer met open keuken en frans balkon
• 2 goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het balkon
• Prima geïsoleerd, voorzien van energielabel C
• Gelegen op de tweede verdieping van een goed verzorgd appartementengebouw
• Er is een gezonde en actie Vereniging van Eigenaren met een DuurzaamMeerJarenOnderhoudsPlan. Servicekosten bedragen € 199,57 per maand.
• Het is mogelijk om voor deze woning 1 parkeervergunning aan te vragen. De kosten hiervan bedragen thans € 186,29 per half jaar.
• Het huidige erfpachttijdvak (AB 2000) loopt t/m 15 januari 2063 en is vooruitbetaald. Voor na 15 januari 2063 is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) gemaakt en is de canon eeuwigdurend afgekocht!
• De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen


Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!

Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je dan alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

*** English translation ***

In the middle of the always vibrant, Indian neighborhood in East, we offer this well maintained 3-bedroom apartment with balcony. The house, located on the second floor, has a super nice layout including a bright living room with half open kitchen, a modern bathroom and two good bedrooms. The sunny balcony offers a nice, unobstructed view of the courtyard gardens. Another nice bonus: the ground lease is bought off in perpetuity!

Curious about what else this home has to offer? Read the full description below or feel free to schedule a viewing appointment with us.


LOCATION & ACCESSIBILITY
The Indian neighborhood in Amsterdam East is a vibrant and central location to live. Niasstraat is around the corner from Javaplein and Javastraat. There are many cozy cafes, coffee shops and restaurants (Wilde Zwijnen, Bar Joost, Superette, Bar Basquiat, Coffee Company, etc.). There are also plenty of convenience stores in the immediate area (Javastraat, Molukkenstraat). There is a cinema (Studio K), a library and gyms. The Flevopark, popular among runners, including the Flevoparkbad and sports and tennis hall, is within walking distance. The apartment is also just 3 minutes cycling distance from Muiderpoort train station. The Ring A10 is easily accessible by car, parking is usually nearby.


LAY-OUT
Through the stairwell you reach the front door of the apartment on the second floor. Here you enter the hall which provides access to almost all rooms such as the 2 bedrooms, the bathroom and the living room. The spacious living room is located at the front and has plenty of light through the large windows. In semi-open connection is the neat kitchen that is surprisingly spacious and bright by the presence of a bay window. This also makes it possible to create a sitting / dining area. The kitchen itself is tightly finished in black / white color scheme and has the necessary appliances including a refrigerator / freezer, 4-burner stove, oven, dishwasher and sink with Quooker.

The bedrooms are both located at the quiet rear and the smaller bedroom also has access to the balcony. The cozy balcony is located on the sunny south and offers a nice view over the courtyard gardens of this block. Finally, between the bedrooms is the modern bathroom equipped with a spacious walk-in shower, toilet, sink and connections for the washing machine. A welcome addition to this bathroom is the presence of a window that provides the necessary natural light!

HIGHLIGHTS
- Well maintained 3-room apartment of 52 m²
- With spacious south facing balcony of 3 m²
- Living room with open kitchen and French balcony
- 2 good sized bedrooms, both with access to the balcony
- Well isolated, with energy label C
- Located on the second floor of a well maintained apartment building
- There is a healthy and active Owners Association with a Sustainable Multi-Year Maintenance Plan. Service costs are € 199,57 per month.
- It is possible to apply for 1 parking permit for this property. The costs are currently € 186.29 per half year.
- The current ground lease period (AB 2000) runs until January 15, 2063 and is prepaid. For after January 15, 2063 the transition to perpetual ground lease (AB 2016) is made and the canon is bought off perpetually!
- The deed of sale is drawn up according to Amsterdam ring model in Amsterdam, Amstelveen or Diemen

Interested in this house? Then make an appointment!

We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our broker will then tell you all about this apartment while you look around. Will we see you soon?

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.