Pieter Oosterhuisstraat 56 1087HT Amsterdam

Sfeervol dubbel benedenhuis van 94 m2 met drie slaapkamers en een royaal, zonnig terras (ca. 34 m2) gelegen op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op een toplocatie naast de haven van IJburg en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.

Klinkt dit als muziek in de oren? Wij laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen voordeur op straatniveau kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het separate toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast.
Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, die grenst aan het terras. Wat direct opvalt is het prachtige hoge plafond van 3,20 meter. Samen met de grote raampartijen creëert dit een ruimtelijke en lichte sfeer. Op het terras, dat via openslaande deuren bereikbaar is, geniet je in de middag én avond volop van de zon door de ligging op het zuidwesten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een extra diep aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, diepvries, vaatwasser, magnetron, oven en voldoende opbergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De eerste, zeer royale slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer, centraal gelegen op deze verdieping, is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en het tweede toilet. Op de overloop vind je extra kastruimte en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Omgeving:
Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven om de hoek of langs de IJburglaan. Voor een goed kopje koffie loop je naar de Espressofabriek en voor een nieuwe outfit of decoratie voor in je nieuwe huis ga je naar STIJLdepartment of Stitch. De supermarkt Dekamarkt is vlakbij en het winkelcentrum van IJburg is op slechts vijf minuten fietsen te bereiken. Hier vind je twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein.

Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt je in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station.

Bijzonderheden:
- Fantastisch dubbel benedenhuis
- Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond
- Woonoppervlakte circa 94 m2
- 3 slaapkamers
- Terras op het zuidwesten van circa 34 m2
- Hoge plafonds (3.20 m) en veel licht op de woonverdieping
- Eigen entree op straatniveau
- Energielabel A en gasloos
- Optie tot het overnemen van een alarmsysteem
- Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 138,25 per maand
- Parkeerplaats én berging (9 m2) in de onderliggende parkeergarage
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, erfpachtcanon afgekocht tot medio 2057
- De eeuwigdurende canon is tegen de gunstige voorwaarden vastgeklikt na 2057
- Op loopafstand van het strand en de haven met zijn vele restaurants
- Oplevering in overleg.

-----------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.