Donker Curtiusstraat 111 1051MC Amsterdam

Op een schitterende locatie met een prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart en de Westertoren ligt dit heerlijk ruime driekamerappartement van 77 m² op de 5e etage. Deze voormalige huurwoning wordt bijna casco opgeleverd, dus is geheel naar eigen smaak in te richten.

Het appartement is erg licht, mede door de grote raampartij aan de waterkant. Het complex is gebouwd in 1998 en ligt in de populaire Staatsliedenbuurt (stadsdeel West), op steenworp afstand van het Westerpark en de levendige Jordaan.

Indeling:
Via de lift of het trappenhuis bereik je de 5e verdieping. De entree geeft toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Via de gang bereik je de badkamer, het toilet en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de schitterende Kostverlorenvaart, is zeer licht door de grote ramen en openslaande deuren naar het Franse balkon. Hier kun je volop genieten van het uitzicht op het water, de stad en de Westertoren. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een keukenblok en alle benodigde aansluitingen. De slaapkamers zijn ruim en kunnen ook als werkruimte worden gebruikt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Op de begane grond tref je de berging van 5m2.

Omgeving:
Het appartement ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt (stadsdeel West), op een steenworp afstand van het Westerpark en de bruisende Jordaan. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een sportschool, bibliotheek, supermarkten en buurtwinkels. Voor een hapje of een drankje kun je terecht bij een van de trendy plekken in de buurt. Het Westergasterrein biedt bovendien cultureel vermaak en tal van gezellige horecagelegenheden. Je vindt hier diverse populaire restaurants zoals Mossel & Gin, Westergasterras, Brouwerij Troost, Cradam en bioscoop Het Ketelhuis.

De ligging is zeer gunstig, dichtbij uitvalswegen (ring A10), en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Het Centraal Station en Station Sloterdijk liggen op slechts 10 minuten fietsen. Ook zijn er diverse basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen aan de Kostverlorenvaart
- Lift aanwezig
- Geweldig uitzicht over het water en Amsterdam
- Maandelijkse servicekosten van € 228,73
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2048
- Woning is uitsluitend te koop met als doel zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notariaat
- Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is informatief en mag niet worden gezien als een aanbod. Afmetingen dienen als indicatief te worden beschouwd. De koper dient zelf onderzoek te verrichten naar voor hem of haar belangrijke zaken. Wij raden aan om een eigen NVM-makelaar in te schakelen