Overtoom 93-1 1054HC Amsterdam

Ben je op zoek naar een fantastische en luxe 5-kamer woning op de beletage, verdieping met prachtige authentieke details? Wil je wonen op een toplocatie in Amsterdam en op steenworp afstand van het Vondelpark? Is wonen nabij diverse uitgaansgelegenheden, horeca, winkels met tal van andere voorzieningen belangrijk voor je? Dan is Overtoom 93-1 echt wat voor je!

Kenmerken voor Overtoom 93-1:
- op zeer centrale locatie gelegen;
- prachtige authentieke details aanwezig;
- fraaie afwerking met oog voor detail;
- de living is een echte pronkkamer;
- luxe inbouwkeuken en badkamer (2020);
- gashaard met schouw aanwezig.

Is Overtoom 93-1 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Deze luxe woning is gelegen op het mooiste stuk van de Overtoom in stadsdeel (Oud-)West, op een steenworp afstand van het Vondelpark, aan de rand van de populaire Helmersbuurt en het Centrum. Deze buurt biedt een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en restaurants. Het Leidseplein, de Hallen, PC Hooftstraat en de Van Baerlestraat zijn op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, op loopafstand van diverse tramhaltes, nabij treinstation Lelylaan (Schiphol is binnen ca. 20 minuten te bereiken) en met een goede aansluiting op de Ringweg A10. Het geheel is goed tot uitstekend onderhouden voorzien van dubbele beglazing, visgraat parketvloer met bies, luxe woonkeuken en badkamer, ornamenten plafonds, erker etc. Tijdens een bezichtiging kan je alle gemakken van deze luxe woning bekijken!

Historie:
Het herenhuis komt uit omstreeks 1874 en is een echt pronkhuis. De woning is ontworpen in dezelfde periode als het Rijksmuseum en de woning is van binnen rijkelijk versierd. De Siebeling ornamentenplafond op ca. 3,70 meter hoogte geven een Koninklijk gevoel en het houtsnijwerk is tot in detail uitgewerkt. Uitgesneden rozen, klokjes en hoorns sieren iedere deur. Tezamen met de luxe marmeren schouw en erker is de sfeer compleet. Ben je benieuwd dan stap je binnen in de oud Carrara marmeren hal en heet je welkom!

Indeling:

Bel-etage:
via de eigen opgang, op de beletage etage, kom je binnen in de luxe woning. Tochtportaal, royale hal met marmerenvloer te bereiken via een taatsdeur. Luxe hangend toilet met fontein en vloerverwarming. 2 ruime (slaap-)kamers aan de achterzijde van de woning met visgraat parketvloer waarvan 1 (slaap-)kamer met toegang tot het terras. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, brede wastafel, designradiator en vloerverwarming. Bergkast met opstelplaats voor wasmachine-/drogeraansluiting.

1e verdieping:
middels de fraaie trap heeft men toegang tot de verdieping. Hal, luxe hangend toilet met fontein en gedeeltelijk tegelwerk van het Italiaanse merk "Versace". Aan de voorzijde ligt de prachtige woonkamer met gashaard en schouw, erker met zeer veel authentieke details, daarnaast geven de hoge plafonds met smaakvolle ornamenten en het gedecoreerde houtsnijwerk van de en-suite met taatsdeuren het geheel een bijzondere sfeer. Aan de achterzijde tref je de moderne en luxe woonkeuken met schouw en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koelkast allen van het merk "Smeg". Separate (slaap-)kamer aanwezig met vaste kast.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- authentieke details;
- prachtige en royale leefruimtes;
- recentelijk (2020) gerenoveerd;
- servicekosten ca. € 140,92 per maand;
- meer dan voldoende bergruimte aanwezig;
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.

Een rondleiding door deze luxe bel-etage met verdieping:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!