Eva Besnyostraat 505 1087LG Amsterdam

Ruim en zeer goed onderhouden appartement met circa 102 m2 aan woonoppervlakte en prachtig uitzicht over het Theo van Goghpark op IJburg. De woning heeft 2 ruime slaapkamers en een fantastisch woningbrede loggia van 15 m2 op het zuidwesten met veel privacy.

Wij laten je dit heerlijke appartement graag zien tijdens een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 102 m² (meetrapport beschikbaar)
- Fraai balkon/loggia op het zuidwesten met veel privacy en prachtig uitzicht over groen
- Slimme, elektrische screens aan de zuidwest kant van de woning
- Voorzien van 2 grote slaapkamers
- Gelegen op de bovenste verdieping
- Doorzon appartement met grote raampartijen
- Lift in het complex
- Berging op de begane grond
- Kleinschalige VvE met 6 appartementen
- Servicekosten van € 157,- per maand
- Erfpacht is afgekocht tot t/m maart 2060
- Na 2060 is de erfpacht vastgezet onder de gunstige voorwaarden
- Energielabel A, gasloos
- Oplevering in overleg.

Indeling
Verzorgde algemene entree met lift naar de bovenste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal met separaat toilet en garderobe kast welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer licht en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten waar je over het Theo van Goghpark uitkijkt. Gedurende het hele jaar kun je gebruik maken van het ruime balkon, de bovenzijde kun je namelijk open schuiven middels glazen panelen! Er zijn hier ook slimme, elektrische screens geïnstalleerd. De open, massieve keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een (nieuwe) koel-vriescombi, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken in er een handige berging/pantry te vinden waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden zijn. De twee slaapkamers zijn naast elkaar te vinden aan de koele noordkant en zijn beide van goed formaat. Een keurige badkamer is centraal in het appartement gelegen. Hier is er een modern wastafelmeubel, ligbad en voldoende opbergmogelijkheid te vinden.

Op de begane grond is er een privé berging te vinden.

Omgeving
IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark of het voor de woning gelegen Theo van Goghpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg heeft twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht én het water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.