Ben jij op zoek naar een fijn huis voor jou en je gezin? Een thuis met veel ruimte en potentie? Een huis waar je eventueel ook aan huis kunt werken? En vind je energiezuinig wonen interessant, maar heb je geen zin om daar nog in te investeren? Dan is deze veelzijdige hoekwoning aan de Bunschotenstraat 56 zeker het bekijken waard!

Niet alleen het huis met eigen oprit, zonnepanelen, ruime woonkamer en 3 slaapkamers is interessant. De rustige ligging met achtertuin aan het water maakt het nog net wat interessanter!
Ook zo benieuwd naar deze veelzijdige hoekwoning? Plan dan snel een bezichtiging!

Bouwjaar: 1983
Inhoud: ca. 417 m³
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Energielabel: A

De indeling:
Begane grond:
Het gemak begint al buiten. Geen gestress om een parkeerplek te vinden, want dat doe je gewoon op je eigen oprit! Vanuit de oprit is er direct toegang tot de woning. De zware boodschappen heb je dus zo binnen. De hal geeft toegang tot een multifunctionele berging, het toilet, trapopgang en de woonkamer.
De berging is nu in gebruik als wasruimte, maar is eventueel ook te gebruiken als kantoor of salon aan huis. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap en spoelgedeelte. Aan de andere kant van de keuken vind je de koelkast en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorkijk naar de woonkamer met een ontbijtbar.
Een open woonkeuken is hier vrij eenvoudig te realiseren. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Door de grote schuifpui en de lichtkoepel is de woonkamer een fijne en lichte plek om te verblijven.
De tuin is een van de paradepaardjes van deze woning, want wie wil er nou niet een groen uitzicht en toegang tot het water? De tuin is voorzien van een houten vlonder en wat borders. Aan de waterkant is de tuin voorzien van groen en gras, maar een leuke zit aan het water behoort zeker tot de mogelijkheden! Daarnaast heeft het een eigen achterom.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een vrij uitzicht. De tweede slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De slaapkamers zijn allebei voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een 2 persoonsligbad, een douchecabine en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot de derde slaapkamer. De slaapkamer is aan zowel de voorzijde als achterzijde voorzien van een dakkapel. Hierdoor is een royale slaapkamer met veel lichtinval ontstaan. Ook hier heb je vanuit de achterzijde een vrij uitzicht. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en urinoir. Een tweede badkamer is hierdoor ook vrij eenvoudig te realiseren! Ook het vermelden waard is dat je vanuit de zolder een prachtig zicht hebt over de groene strook van de Langendijk.

Bijzonderheden:
- Veelzijdige hoekwoning met eigen oprit
- Mogelijkheid voor kantoor of salon aan huis
- Drie slaapkamers
- Ruime woonkamer met uitbouw uit 2016
- Dakkapel uit 2019
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Multifunctionele berging
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- 11 Zonnepanelen
- eigen parkeerplaats
- Op loopafstand van Buurmalsenplein, het winkelcentrum Heyhoef en diverse scholen
- Veel groen, speel- en sportvoorzieningen in de directe omgeving
- Aanvaarding in overleg

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar Tilburg is jouw makelaar voor Tilburg en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.