Waterhoefstraat 34 5041HD Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze leuke woning is perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen en stellen. Op een paar minuten van het centrum vind je dit huis met drie slaapkamers, een grote bergzolder en een fijne tuin op het oosten. Hier kun je echt je thuis maken. Mis deze kans niet om in een fijn huis te wonen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

KENMERKEN VAN DE WONING

3 Slaapkamers: Genoeg ruimte voor een jong gezin of een comfortabel thuis voor een stel.
Nabij het Centrum: Alles wat je nodig hebt op loopafstand, van winkels tot restaurants.
Starters Opgelet: Ideaal voor de eerste stap op de woningmarkt met een goede prijs.
Energielabel F: Opknappers opgelet! Hier kun je nog wat aan verduurzamen.
Grote Bergzolder: Extra opslagruimte of om te bouwen tot een extra kamer of hobbyruimte.

ONTDEK DIT FIJNE HUIS

Kom binnen in deze gezellige woning en laat je verrassen door de sfeervolle indeling. Met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter heb je hier genoeg ruimte voor al je woonwensen. De voordeur opent naar een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer. Hier kun je genieten van natuurlijk licht dat door de dubbele beglazing van de houten kozijnen naar binnen valt. Begin je dag met een kopje koffie in deze fijne ruimte, terwijl de zonnestralen je begroeten.

De keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, grenst aan de woonkamer. Er is genoeg ruimte om samen te koken en te genieten van een maaltijd. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het oosten. Hier kun je 's ochtends heerlijk ontbijten of 's avonds ontspannen met een goed boek en een glas wijn.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte en karakter. De houten vloeren zorgen voor een warme uitstraling en dragen bij aan het huiselijke gevoel. De badkamer is eenvoudig en netjes, met mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Een groot pluspunt van deze woning is de ruime bergzolder. Via een vlizotrap te bereiken, biedt deze zolder volop mogelijkheden. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een hobbyruimte wilt maken of zelfs een extra slaapkamer wilt creëren, hier kun je al je dromen waarmaken.

Met een energielabel F biedt dit huis ook kansen voor verbetering en verduurzaming. Door te isoleren en energiezuinige apparaten te installeren, kun je niet alleen je wooncomfort verhogen, maar ook bijdragen aan een beter milieu. De Remeha cv-ketel uit 2012 zorgt voor betrouwbare verwarming.

Parkeren is geen probleem met een parkeervergunning van slechts €48,- per jaar. Zo heb je altijd een plek voor de deur en kun je de auto gemakkelijk kwijt.

EXTRA KENMERKEN

Houten kozijnen met dubbel glas: Goede isolatie en een warme uitstraling.
Houten verdiepingsvloeren: Duurzaam en karaktervol.
Remeha cv-ketel uit 2012: Betrouwbare verwarming voor het hele huis.
Parkeervergunning €48,- per jaar: Altijd een parkeerplek voor de deur.