**Leuk en betaalbaar hoek-appartement op een centrale locatie in Stratum!**

Ben je op zoek naar een licht, ruim en betaalbaar appartement op een rustige, groene locatie in de populaire wijk Burghplan, stadsdeel Stratum? Zoek niet verder! Dit goed onderhouden hoek-appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt een schitterend uitzicht over de skyline van Eindhoven. Dankzij de gunstige ligging woon je op loopafstand van winkels, sportfaciliteiten, scholen en het prachtige natuurgebied ‘Gijzenrooij’. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Eindhoven!

**Indeling van het appartement**

**Centrale entree:**
Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met een bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de privé bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen.

**Appartement - vierde verdieping:**
De voordeur van dit appartement bevindt zich op de vierde (en bovenste) verdieping. Door de hoekligging heb je alleen buren aan één kant, wat zorgt voor extra privacy.

**Hal:**
De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en toiletruimte. Hier vind je ook de intercom.

**Woonkamer:**
De lichte woonkamer met laminaatvloer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen aan de achterzijde en een extra zijraam. De kamer beschikt over een handige inbouwkast voor extra opbergruimte.

**Keuken:**
De nette keuken is voorzien van een kunststof werkblad, deels betegelde wanden en een afzuigkap.

**Slaapkamer:**
De ruime slaapkamer heeft een laminaatvloer en een directe toegang tot het balkon.

**Badkamer:**
De betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel uit 2017.

**Balkon:**
Het balkon aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht met veel groen en beschikt over extra bergruimte.

**Bergruimtes:**

**Berging I:**
Op de begane grond heb je een eigen afsluitbare berging (ca. 6 m²) voorzien van verlichting.

**Berging II:**
Op de vijfde verdieping is een zeer ruime privéberging aanwezig voor extra opslagruimte.

**Bijzonderheden:**
- Hoekappartement op de bovenste verdieping, dus veel privacy en geen bovenburen
- Fraai extra raam in de woonkamer voor meer lichtinval
- CV-combiketel uit 2017
- Intercominstallatie vernieuwd in 2019
- Ruim balkon met prachtig uitzicht
- Kunststof kozijnen in de keuken en woonkamer, overige kozijnen van hout
- Privé bergingen op zowel de begane grond als de zolder
- Servicekosten: € 98,- per maand
- Oplevering kan snel
- Centraal gelegen nabij winkels, groen en uitvalswegen richting A2, A67 en de ring van Eindhoven

Kortom, dit is een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik!