Lichtenbergstraat 26 6464AS Kerkrade

In het buurtgemeenschap "Haanrade" mogen wij u deze halfvrijstaande woning met vier slaapkamers en een garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Lichtenbergstraat 26 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit twee ruimtes. In één van deze ruimtes bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel. De ruimtes zijn samen respectievelijk ca. 25 m² groot.

Begane grond:
Via de hal/entree met meterkast, trapopgang en een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, komt u in de woonkamer en gesloten keuken.
De doorzonwoonkamer, voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval, heeft openslaande deuren naar de tuin en is ca. 34 m² groot.
De gesloten keuken, met een L-vormige opstelling, beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, en is ca. 10 m² groot.

Tuin:
De diepe tuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een terras met overkapping en een gazon.
De garage met kantelpoort is ca. 26 m² groot.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en zijn respectievelijk:
1) 4.56 m x 3.95 m
2) 4.09 m x 3.95 m
3) 3.32 m x 3.03 m
De geheel betegelde badkamer is ca. 7 m² groot en beschikt over een wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer en twee bergruimtes bevinden. De slaapkamer is respectievelijk:
4) 4.61 m x 3.96 m

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- De Cv-ketel met bouwjaar 2012 is gehuurd via volta voor een bedrag van € 42,02 per maand;