Schanserweg 58 6373XN Landgraaf

Zeer ruime halfvrijstaande woning met garage en tuin.. Het pand is nu opgesplitst in twee ruime appartementen ( huisnummer 58 en 58a) met eigen voorzieningen zoals keuken, badkamer, toilet, cv ketel en eigen gas, elektra en water meter.
Het pand is ook eenvoudig weer terug te brengen in een groot woonhuis.
Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR glas. Waar mogelijk zijn isolatie voorzieningen aangebracht.
Het pand is van binnen deels gedateerd echter wel goed bewoonbaar.
De tuin en garage is via een pad met erfdienstbaarheid met huisnummer 54 goed bereikbaar. Ten bate van de garage van huisnummer 60 is op het achterste deel van het perceel van huisnummer 58/58a eveneens een erfdienstbaarheid gevestigd.

Souterrain:
Kelder bereikbaar via appartement begane grond (58)

Begane grond:
Centrale entree met meterkast, deur naar appartement met huisnummer 58 en trap/deur naar
appartement met huisnummer 58a.

Appartement 58:
Tussenhal met rechts toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend een mooie werkkamer.
Links van de hal is de eetkamer met open keuken met de volgende apparatuur, 4 pits gascomfort, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast..Dubbele deuren naar het terras en de tuin. Deur eetkamer naar werk/logeerkamer aan de voorzijde van de woning.
Van uit de hal is het toilet en de badkamer met ligbad, douche en wastafel met spiegel bereikbaar. Trap in woonkamer geeft toegang tot de twee slaapkamers op de 1e verdieping.

Appartement 58a:
Hal met toegang tot de twee slaapkamers op de 1e verdieping. Trap naar hal 2e verdieping met woonkamer en open keuken met de volgende apparatuur, 4 pits gascomfort, elektrische oven, afzuigkap en koelkast. Tussen hal naar slaapkamer, douche, toilet en wasruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1956
Perceel 373 m2
Woonoppervlak totaal 263 m2
Overige inpandige ruimte 18 m2
Beide cv ketels zijn gehuurd van Volta