Vastenavondkampstraat 74 5922AW Venlo

In Blerick ligt deze verrassend ruime tussenwoning waar je onder andere geniet van een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, een grote bijkeuken, 4 slaapkamers, een kelder en een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom en overkapping.

De woning is voorzien van energielabel C. Op de gehele begane grond (m.u.v. de hal) en de badkamer ligt vloerverwarming.


Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal. Hier zijn de meterkast en een mogelijke witgoedaansluiting aanwezig.


Begane grond
In de hal is het toilet met fonteintje en raam aanwezig. De gehele begane grond (m.u.v. de hal) is voorzien van vloerverwarming.

De ruime en lichte woonkamer (ca. 38m²) is voorzien van een houtkachel. Een schuifpui biedt toegang tot de overkapping in de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken (ca. 6m²) met 4-pits gaskookplaat bereikbaar. In de achtergelegen bijkeuken (ca. 7,5m²) zijn een keukenblok met oven en water aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.


1ste verdieping
Op de overloop is een muurkast aanwezig. De overloop en 3 slaapkamers (ca. 7,5m², 11m² en 13m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben een muurkast. Ze zijn allemaal voorzien van een rolluik.

De geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Hier is een rolluik aanwezig.


2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop zijn een witgoedaansluiting en een berging met de cv-ketel en dakraam aanwezig.

De 4de slaapkamer (ca. 16,5m²) is ruim en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en bergruimte.


Tuin
De gehele tuin is omheind en voorzien van een vrije achterom. De grote overkapping (ca. 11m²) is voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. Achter de bijkeuken bevindt zich een klein schuurtje.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De 4de slaapkamers heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. Het toilet is nog voorzien van enkel glas.
- Het dak is van binnenuit na geïsoleerd.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Begane grond (m.u.v. de hal) en badkamer voorzien van vloerverwarming.