Drie Decembersingel 5 5922BA Venlo

In deze zeer ruime 2-onder-1 kapwoning geniet je van een zee van ruimte, veel daglicht en diverse moderne gemakken. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, airco op de hoofdslaapkamer en (elektrische) rolluiken.

Daarnaast heeft de woning een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een grote leefkeuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers, een moderne badkamer uit 2020, een garage en eigen oprit en een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom.


Begane grond
De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje (2022) en de meterkast. Vanuit hier is de woonkamer bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de hal en het toilet).

In de royale woonkamer (ca. 33m²) is een fijne natuurlijke lichtinval door de vele ramen. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de tuin. De grote leefkeuken (ca. 19m²) aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en apothekerskast.

De trap naar de 1ste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Daarnaast zit een trapkast.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (6m², 11m² en 15m²), de badkamer en een berging met de witgoedaansluiting bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

In de geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) van 2020 zijn een inloopdouche met zitje, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht. De hoofdslaapkamer heeft airco en een vaste kast. De airco koelt de gehele verdieping als de deuren open staan en ook de woonkamer als de deur naar de hal open staat.


2de verdieping
De vaste trap biedt toegang tot de 2de verdieping.

Deze verdieping is één grote slaapkamer met een laminaatvloer, 2 Velux dakramen met verduisterende screens en veel bergruimte. Daarnaast is er ook een berging aanwezig waar zich de cv-ketel bevindt.


Tuin
De geheel omheinde achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een vrije achterom. Er is geen inkijk waardoor je hier geniet van veel privacy. Achterin bevindt zich een houten tuinhuisje (ca. 7m²). Aan de woning bevindt zich een zonnescherm.

Via de oprit is de garage van ca. 15m² bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer, loopdeur naar de tuin, kantelpoort en elektra.


Bijzonderheden
- 11 zonnepanelen uit 2021.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- De buitenzijde van de kozijnen, de voordeur en de garagedeur zijn in 2024 voor het laatst geverfd.
- Op de eigen oprit is plek voor 2 auto's.
- Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken. De rolluiken aan de achterzijde zijn in 2023 geplaatst.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal en het toilet).
- Badkamer in 2020 en toilet in 2022 vernieuwd.
- Airco op de hoofdslaapkamer. De airco koelt de gehele 1ste verdieping als de deuren open staan en ook de woonkamer als de deur naar de hal open staat.
- Het terras is in 2018 gemaakt en het kunstgras is in 2019 gelegd. Het doek van het zonnescherm is in 2023 vervangen.