Planetenstraat 9 5914CS Venlo

Dit leuke huis is op steenworpafstand gelegen van het bruisende centrum en het Wilhelminapark. De garage met eigen oprit, mooie tuin en de royale zolder maken dit huis zeker een bezichtiging waard. Wie wordt hier nu niet enthousiast van! Kom daarom snel kijken bij de Planetenstraat 9 te Venlo.

Begane grond:
Voortuin met oprit, entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, moderne keuken in open verbinding met woonkamer en voorzien van een gas kookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 15 m², 11 m² en 8 m²) en badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar, overloop met Cv-opstelling (Nefit, bouwjaar circa 2018), wasmachine-aansluiting, en zolder (ca. 20 m²) met Veluxraam.

Tuin:
Mooie tuin op het noorden met veel privacy, diverse borders, terras en een gazon.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De keuken en badkamer zijn recentelijk gemoderniseerd. Er is spouw-dak- en vloerisolatie aanwezig. Het perceel dient nog te worden ingemeten door het kadaster, deze kosten zullen door partijen worden gedeeld. Er is een kruipruimte aanwezig. Het luik van de kruipruimte is voorzien van asbesthoudend materiaal. Voor deze woning is een projectnotaris (Rivierdael) aangesteld.

• Bouwjaar: 1986
• Perceeloppervlakte: ca. 215 m². Perceel dient nog te worden ingemeten
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m²
• Inhoud: ca. 508 m³
• Definitief energielabel: C