Van Beethovenstraat 49 6461AD Kerkrade

In het centrum van Kerkrade mogen wij u deze halfvrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Van Beethovenstraat 49 te Kerkrade.


Indeling:
Souterrain:
De kelderruimte is groot ca. 16 m² eveneens is hier de CV-ketel gesitueerd.

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte met staand toilet komt u in de woonkamer en gesloten keuken.
De L-vormige woonkamer met grote raampartijen is groot ca. 38 m² en is voorzien van een parketvloer.
De gesloten keuken is groot ca. 9 m² en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling.
Vanuit de keuken is middels een deur de tuin te bereiken.
De tuin met terras, gazon en borders is gelegen op het Zuiden.
De garage is groot ca. 21 m² en is voorzien van een kantelpoort.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn groot respectievelijk ca. 15 m², 14 m², 8 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van laminaat en één heeft vloerbedekking.
Tevens is er in een 1 slaapkamer nog een grote muurkast.
De badkamer is groot ca. 3,5 m² en is voorzien van een vaste wastafel en een ligbad.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Het dak is in ca. 2010 vernieuwd.
- De CV-ketel is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 32,36 per maand.
- De badgeiser is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 19,17 per maand.