Prinses Margrietstraat 19 6463BA Kerkrade

Bent u op zoek naar een mooie, instapklare woning, dan moet u deze zéker komen bezichtigen.

SOUTERRAIN

Via de trap komt men in prachtige ruimtes.

De om dit moment prachtige studio, 4.30 x 4.13, kan worden gebruikt als hobby ruimte, chillruimte of als slaapkamer. (v.v. airco)
Tevens is in het souterrain een bijkeuken, 3.47 x 2.21, waar ook de witgoedapparatuur is opgesteld.
Via de bijkeuken komt men in de berging, 4.10 x 2.65.

PARTERRE

Entree, hal, 3.56 x 1.48, meterkast, trap naar 1e verdieping en trap naar kelder, toilet met fonteintje.

Aan de achterzijde van de woonkamer, 6.60 x 4.40, is een balkon, 4.14 x 1.03, gelegen op het zuiden.
Het balkon is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer of via de keuken.

De keuken, 3.04 x 2.66, is v.v. de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Via de keuken komt men ook in de achtertuin.

1e VERDIEPING

Via de overloop komt men bij de 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn resp. groot: 4.38 x 3.30, 3.22 x 2.27 (met balkon, gelegen op het zuiden en 4.30 x 3.58 (met airco)

De badkamer, 2.38 x 1.25, is v.v. een douche, toilet en wastafel.

TUIN

De onderhoudsvriendelijke tuin, 11.30 x 6.78 is gelegen op het zuiden en via de achterkant bereikbaar.
In de tuin staat een tuinhuis.

ALGEMEEN

- Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Deels is het pand v.v. rolluiken
- 2 airco's
- Energielabel E (geldig tot 28-08-2034)

Aansprakelijkheid

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).