Op een steenworp afstand van de universiteit gelegen. Prima onderhouden, modern, instapklaar 2 kamer appartement in de gewilde wijk Brakkenstein.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, en beschikt over een ruime berging in het souterrain. De woning recent verbouwde badkamer en voldoet aan alle eisen van deze tijd.

Indeling: entree, hal met vaste kast, hang toilet, woonkamer met vaste kast, moderne open
woonkeuken met een ingebouwde zitbank en tafel, vaatwasser, inbouw oven, luxe gaskookplaat, afzuiging en een mooi custom made roestvrijstalen werkblad.

Balkon voorzien van een elektrische aansluiting en een
vaste bergkast die momenteel gebruikt wordt als plantenbak.
1 slaapkamer, badkamer met inloopdouche.
Badkamer meubel met dubbele wasbak.
Een losse kast in de hal met vaatwasser en een elektrische boiler voor
de warmwater voorziening. Het appartementen complex is voorzien van isolatie glas (HR++) dakisolatie en spouwmuurisolatie.

De woning is voorzien van een gietvloer. Verder is de woning zowel aan de voor en achterzijde voorzien van zonwering en rolluiken aan de achterzijde.
Het appartement ligt op loopafstand van winkels, bos Heumersoord, bushalte, ziekenhuizen, universiteit en diverse sportclubs. Het centrum van Nijmegen ligt op
10 minuten fietsafstand.