Op zoek naar een instapklare 5-kamer hoekwoning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke ruime tuin welke is gelegen op het zuidoosten en ook nog eens gelegen op eigen grond? Dan is dit heerlijke familiehuis iets voor u, welke gelegen nabij de Rotte en de Zevenhuizerplas!

Omgeving:
De jaren 70/80 wijk ‘Zevenkamp’, is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid.
In het hart van de wijk ligt het winkelcentrum Zevenkamp en het recreatiecentrum Zevenkampse ring (zwembad). De grote speeltuin Taka Tuka land, de wijkspeeltuin Kuinder en de diverse sportterreinen zorgen er voor dat kinderen zich niet hoeven te vervelen! Op zoek naar natuur en rust? Dan is het Wollefoppenpark, de Rotte meren, het Bergse bos en de Zevenhuizerplas allemaal op fietsafstand! De Zevenhuizerplas biedt veel mogelijkheden met betrekking tot recreatie. Zo kun je varen, suppen en waterskiën op de Zevenhuizerplas.
De wijk is daarnaast zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus, trein en metro). Zo zijn er meerdere metrostations (De tochten, Ambachtsland en Nieuw Verlaat) op loop-/fietsafstand, waardoor je zo in het centrum van Rotterdam bent! Aan de zuidkant van de wijk bevindt zich ook een verbinding naar de rijksweg A20, waardoor de wijk goed bereikbaar is.

Indeling:
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met houten berging 2.93 x 1.45 komt u bij de entree van de woning. Hier vandaan komt u in de ruime hal met meterkast, vaste bergkast, trapopgang naar eerste verdieping en toilet. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset met fonteintje.
De ruime doorzonwoonkamer 4.89 x 4.31 heeft veel lichtinval door de raampartijen die van vloer tot plafond doorgetrokken zijn, een fraaie laminaat vloer en nette wand- en plafondafwerking.
De strakke witte keuken 2.60 x 2.31 is in een L-vorm gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime en onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten.
Hier kunt u al in de vroege morgen tot laat in de middag genieten van de zon. De achtertuin heeft een ruime houten overkapping 4.88 x 2.72, een achterom en grenst aan een speelveldje. Hier kunnen de kinderen heerlijk rustig spelen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en de moderne badkamer. Trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer één 3.42 x 2.41 en slaapkamer twee 3.14 x 2.41 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
De riante en derde slaapkamer 4.89 x 3.61 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn met isolerende beglazing.
De fraaie badkamer 2.41 x 1.70 beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met ronde spiegel en tweede wandcloset.

Tweede verdieping:
Ruime zolder 4.91 x 3.92 met veel natuurlijk lichtinval door de recent vernieuwde Velux dakramen. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger gerealiseerd. Tevens is van deze ruimte gemakkelijk nog een extra slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond
* Energielabel C
* Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
* Dakkapel aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning
* Vrij parkeren voor de deur
* Kindvriendelijke wijk
* Speeltuintje grenzend aan de woning
* Oplevering in overleg

Interesse in deze ruime hoekwoning? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. Wij zien u graag bij de woning!