Rotterdam – Overschie Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs € 320.000,00 k.k. Een maisonnettewoning gelegen op de eerste verdieping en souterrain met prachtig uitzicht op Park Zestienhoven. De woning heeft een rustige ligging met de tuin aan het water en fijne wandelmogelijkheid aan de overkant. Alle kozijnen zijn recent vervangen met HR++ glas door de VvE. Aan de voor- en zijkant zijn diverse parkeermogelijkheden op straat en de woning beschikt over een eigen parkeergarage. De woning is intern gedateerd en dient volledig te worden gemoderniseerd. Indeling: Begane grond: Trap naar eerste verdieping Entree/ hal, trap naar beneden, toilet met fonteintje en toegang naar de ruime woonkamer met grote raampartijen. De hoekligging van de woonkamer zorgt voor een fraai beeld aan de achterzijde met zicht over een waterpartij en de daarachter gelegen landweg met groenvoorzieningen. De open keuken is gedateerd. Souterrain: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achtergelegen tuin op het noordoosten . De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad met douchescherm, wastafelmeubel met spiegel. Tevens een bergruimte met opstelplaats van de cv ketel. Garage aan de voorzijde. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca 24 m² - Keuken: totaal ca. 8 m² - Badkamer: totaal ca. 3 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 14 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 13 m² - garage: totaal ca. totaal 16 m² - Tuin: totaal ca. 55 m² Bijzonderheden: - Eigen parkeergarage - Tuin met achterom - HR ++ glas - Cv ketel (bouwjaar 2010) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 254,95 - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurend zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti speculatiebeding van 2 jaar van toepassing Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.