Ruime en lichte 4 kamer dubbele bovenwoning met balkon.
Gelegen in de geliefde wijk Overschie.
Gunstig gelegen in de nabijheid van scholen en openbaarvervoer.
En uitvalswegen en natuurgebieden en winkels.
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Nieuwe CV 2024
Zonwering voor en achterzijde.
Gratis parkeren.

Indeling:
Een eigen entree met trapopgang naar het appartement.
Bij binnenkomst op de ruime overloop treft U direct het toilet.
De woonkamer , keuken en het balkon aan.
De woonkamer aan de voorzijde met een mooi uitzicht over de Abtsweg en Ruggeweg.
Aan de achterzijde een complete keuken met alle inbouwapparatuur en tevens het balkon.

Tweede verdieping:
De ruime overloop herbergt de CV ketel.
De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Ook een nette badkamer aan de achterzijde.
Aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en 1 kleine slaapkamer.
Op de overloop bevind zich een kast voor wasmachine en droger.

Pluspunten van het huis.
Centrale ligging in Overschie.
Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en stadscentrum.

Ruime woonkamer.
Open keuken met alle inbouwapparatuur.
Balkon op noordoosten.
Zonwering voor en achter.
3 ruime slaapkamers.
Energielabel

De technische details en bijzonderheden van de woning:

Bouwjaar 1952
Eigen grond
Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen.
De VVE is niet actief.
Niet Zelf-bewoningclausule van toepassing.