Rotterdam - IJsselmonde - Beverwaard Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs €315.000,00 k.k. Op rustige locatie gelegen hoekwoning met berging. De woning bevindt zich aan een autoloze voetpad grenzend aan een singel. De woning bevindt zich aan de rand van Beverwaard op loopafstand van een wandelgebied, winkel en scholen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, sanitair ruimte met toilet en fonteintje, alsmede een meterkast. De gesloten keuken is eenvoudig afgewerkt met een keukenblok. Opvallend is de ruime oppervlakte waardoor er een mogelijkheid bestaat tot het plaatsen van een eettafel. De woonkamer heeft dankzij de hoekligging een zijraam en geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is extra breed door de hoekligging en kent een afmeting van circa 10 × 6 m. De ligging van de tuin is op het Oosten. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast met cv ketel. Totaal zijn er drie slaapkamers en een werkkamer aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde wordt veelal doorgebroken met de werkkamer waardoor u extra grote ruimte creëert. De twee royale slaapkamers aan de achterzijde hebben uitzicht over de tuinen. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, wasmachine aansluiting en een douchegelegenheid met mengkraan. Kenmerken: - Voormalige huurwoning op hoek gelegen; - Ruime achtertuin van circa 60 vierkante meter; - Rustige gesitueerd in de Beverwaard; - Dubbele beglazing gehele woning.; - Perceeloppervlakte: 162m2! Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27m² - Keuken totaal ca. 12m² - Badkamer totaal ca. 3m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 11m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9m² - Kamer 4 totaal ca. 4m² - Tuin totaal ca. 60m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.