Blankershoek 39 3085EC Rotterdam

Mooie kans! 3-kamer appartement gelegen in Rotterdam – Zuidwijk.

Wonen aan de Blankershoek zien velen als één van de mooiste locaties in deze groene wijk en de woning beschikt over een vrij uitzicht. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met berging op de begane grond.

Wij heten u van harte welkom!

Dichtbij Ahoy en Zuidplein! Praktisch zijn het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bushaltes, de tramhalte en het metrostation. Ook recreatiegebieden zoals o.a. de Pendrechtse molen, de wijk Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en het Zuiderpark zijn nabij: ideaal voor een blokje om of een sportieve uitdaging. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29.

Kortom:
Een locatie in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad!

Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree, afgesloten hal met trapopgang en toegang tot de berging.

Tweede verdieping:

Het nette portiek brengt u en uw gasten naar de entree van de woning.
Hier wordt u ontvangen in een ruime hal en vanuit de hal is er toegang tot de verschillende ruimten. Daarnaast is deze voorzien van een gangkast. Het toilet is tevens in de hal gelegen en separaat van de badkamer.

De woonkamer is ruim, mede door het bijtrekken van een voormalige slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de straat en een sportveld. De woonkamer ontvangt rijkelijk daglicht door de grote raampartijen, voorzien van isolerende beglazing. De voormalige slaapkamer is thans ingericht als eetkamer en geeft toegang aan het balkon.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een ruime omvang en geeft toegang tot de doucheruimte.

De doucheruimte is betegeld en voorzien van een douche en wastafel, de badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de keuken te betreden.

De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling, in de keuken is de boiler geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (Westen) gelegen aan de achterzijde. Ook aan deze zijde is er een vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1962;
- Inhoud: ca. 161 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 62 m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Verwarming middels moederhaard en warm water middels elektrische boiler.
- Twee balkons met een totale oppervlakte van ca. 7 m2
- Berging van ca. 6 m2 op de begane grond;
- VVE- bijdrage van € 132,47 ,- per maand

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;

Oplevering: in overleg

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.


DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.