Avenue Carre 191 2994EC Barendrecht

3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping (derde woonlaag) met twee slaapkamers, badkamer met ligbad, verging/cv-ruimte, woon-/eetkamer met Frans balkon en open keuken met inbouwapparatuur.

De ligging is uitstekend. Voor de deur Tram 25 met snelle verbinding naar Rotterdam centrum/Centraal station, Winkelcentrum Carnisse Veste, medisch centrum, marktplein, zwembad en mooi wandel- en fietsomgeving.


De indeling is als volgt.

begane grond:
Afgesloten centrale hal met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en een liftinstallatie. Vanaf hier toegang tot de berging(en) en de gezamenlijke binnentuin.

derde woonlaag (2e verdieping)
Ruime en lange hal met meterkast, intercomsysteem, separate was- c.q. stookruimte met opstelling voor de cv combiketel (2005), mechanische ventilatie unit en wasmachine/droger aansluitingen. Verder toilet met fontein, twee slaapkamers van respectievelijk 3.66x2.95 en 4.12x1.77/1.71. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en wastafel. Separaat toilet. De woon-/eetkamer met Frans balkon en groot raam is 6.63 breed en 4.01 diep (ruim 26 m2). De open keuken met een keuken in L-opstelling is voorzien van een keuken die is voorzien van een gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, koel-/vrieskast en magnetron. De keuken is gedateerd.

Tuin:
Voor gezamenlijk gebruik is er een tuin beschikbaar.

VvE:
Bijdrage € 194,92 per maand.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerd appartement;
- Glasvezel aanwezig;
- Definitief energielabel B.

Oplevering:
6 weken na oplevering nieuwe woning verkoper (prognose Q1 2025)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.