van Hogendorplaan 270 3135CN Vlaardingen

Dit keurig afgewerkte 3 a 4 kamer appartement bevindt zich in het statige appartementencomplex "Van Hogendorpflat" en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ruime woonkamer en-suite van 36 m² vormt het hart van de woning, met een aparte eetkamer en directe toegang tot het balkon. De keuken aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden om je eigen droomkeuken te creëren. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon. Vanuit de hal zijn zowel de badkamer als het separate toilet bereikbaar.

De algemene entree van het complex is afgesloten voor extra veiligheid, en met de lift of via een halve trap kom je eenvoudig uit op de galerij en bij de voordeur van dit ruime appartement. In de onderbouw vind je een handige eigen berging, en vlakbij is er voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.

De ligging van dit appartement is ideaal. Gelegen in de Babberspolder, dichtbij het openbaar vervoer en winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, ben je bovendien binnen enkele minuten bij het recreatiegebied Het Nieuwelant. Met een uitstekende bereikbaarheid van de A4 en A20, evenals het centrum van Vlaardingen op slechts 5 minuten fietsen, heb je alles binnen handbereik: van gezellige restaurants en cafés tot sportfaciliteiten, theaters en bioscopen. Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.
Indeling
Algemene afgesloten entree voorzien van bellenbord met brievenbussen, trap en dubbele lift naar verdiepingen.
Entree woning op de 6e verdieping voorzien van tocht hal met meterkast.
Hal voorzien van toegang tot alle vertrekken en vaste kast.

Keuken voorzijde circa 6 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak, boiler.
Woonkamer met kamer en suite schuifdeuren voorzien van glas-in-loodramen en vaste kasten naar de eetkamer aan de voorzijde, totaal circa 36 m².
Heerlijk balkon op het oosten circa 4,5 m².

Slaapkamer 1 circa 14 m².
Slaapkamer 2 circa 9.5 m² voorzien van toegang tot het balkon met 'weids' uitzicht en zonwering.

Moderne badkamer circa 3 m² voorzien van ligbad, wastafel met spiegelkast, opstelling elektrische boiler en luchtafvoer.
Keurig toilet voorzien van hand wasbakje en luchtafvoer.

Eigen berging box in de onderbouw circa 5 m².

Bijzonderheden
- ruim 3 a 4 kamer appartement op 6e verdieping met 'weids' uitzicht;
- woonoppervlakte 79 m² (conform meetinstructie);
- op eigen grond gelegen;
- 36 m² ruime woon- en eetkamer;
- eigen berging box in de onderbouw;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- verwarming middels blokverwarming en boiler voor warm water;
- onderdeel van een actieve en gezonde VvE € 250 per maand;
- ligging nabij openbaar vervoer als bus en metro, maar ook nabij uitvalswegen als A20 en A4;
- op loopafstand van uitstekend winkelcentrum van Hogendorpkwartier;
- maar ook scholen en park op loopafstand;
- de ouderdomsclausule en niet- bewoningsclausule zijn van toepassing.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.