van Maanenstraat 122 3135RV Vlaardingen

Wat mogen wij een heerlijk ruim HOEKappartement in de geliefde wijk “Babberspolder” aanbieden.

Aan het eind van de Van Maanenstraat vindt u complex “De Keerkring” met zijn markante en robuuste uitstraling in een groene omgeving. Zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw vindt u waterpartijen en ligt het prachtig aangelegde Nieuwlantpark. Hier kunt u heerlijk wandelen!

Op de 8e verdieping ligt aan de kop van het gebouw, dit 4 kamer hoekappartement met een ruim terras en een geweldig uitzicht! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met vrij zicht op het groen door de vele raampartijen met aangrenzend de open keuken. Er zijn drie heerlijk ruime slaapkamers, een ruim opgezette badkamer en een grote inpandige berging. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Het mooie terras aan de kopgevel is te bereiken via twee schuifdeuren en geeft direct vrij zicht op het park en de weidse omgeving. Het terras is gelegen op het oosten zodat u in de ochtend gelijk kunt genieten van het zonnetje.

Bij het appartement hoort een eigen afgesloten (fietsen-)berging aan de buitenzijde én een plek in de gezamenlijke fietsenberging in het gebouw. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

De ligging ten opzichte van voorzieningen is ideaal. Zo ligt het metro- en busstation Vlaardingen Oost en het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” beiden op loopafstand.

Komt u snel kijken naar dit fijne appartement?

Indeling

Begane grond:
Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen komt u in de entreehal met toegang tot de parkeergarage, trappenhuis en lift.

Achtste verdieping:

De lift brengt u naar de achtste verdieping waar u via de galerij aankomt bij de entree van de woning. Een groot voordeel; aan deze galerij liggen maar twee appartementen.

U komt aan in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. U vindt hier aan de linkerkant de ruime inpandige berging met tevens de aansluiting voor de wasmachine, vervolgens vindt u de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met een antraciet/witte betegeling voorzien van een wandcloset met fonteintje.

Aan het einde van de hal vindt u de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke ruimte met een laminaatvloer en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras waar plek is voor een fijn zitje met een weids uitzicht over de omgeving. Grenzend aan de woonkamer vindt u de open keuken. De keuken heeft een hoekopstelling met zwarte fronten en beschikt over een afzuigkap, een 6 pits kookplaat met oven, combimagnetron en een losse Amerikaanse koelkast. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Deze kamer is circa 14 m² en beschikt over een laminaatvloer. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, deze kamers zijn ook voorzien van een laminaatvloer en zijn beiden 9 m² groot. Een van deze kamers is thans in gebruik als inloopkast. De badkamer is ruim van opzet, heeft een antraciet/witte betegeling met een inloopdouche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Riant appartement met vrij uitzicht in de geliefde woonwijk Babberspolder;
- Woonoppervlakte 112 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Bouwjaar 2009;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2020;
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 222,- per maand;
- Nabij winkelcentrum van Hogendorplaan met supermarkten en divers winkelaanbod;
- Op korte loopafstand van het metrostation Vlaardingen Oost om in 10 minuten in hartje Rotterdam en binnen 15 minuten op het strand van Hoek van Holland uit te komen;
- Uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of Delft uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.