Mansdalestraat 4 3067JS Rotterdam

Centraal en fraai gelegen 3-kamer-HOEK-woning op de 2e etage met twee balkons en een berging in de onderbouw!

De woning is gelegen in de groene wijk Het Lage Land, nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentra (Jacob van Campenplein, Het Lage Land en Alexandrium), openbaar vervoer, uitvalswegen, Kralingse Bos/Plas, sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met lift, brievenbussen en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

2e etage:
Entree met meterkast, hal met een laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een wandcloset, douche in (kunststof) ligbad en een dubbele wastafel.

De woonkamer 6.57 x 3.93 is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en biedt toegang tot het balkon (z).
De keuken 3.06 x 2.85 is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een wasmachine. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het kleine balkon op het noorden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van resp. 4.32 x 3.66 voorzien van een vaste kastenwand en 3.66 x 2.98 met toegang tot het balkon.

Algemeen:
- dubbele beglazing
- Warmwatervoorziening d.m.v. boiler
- Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning (zuiden)
- Ruime berging op de begane grond
- Bijdrage VvE: 170,57 p.m.
- Voorschot stookkosten € 69,79 p.m.
- Voor deze woning is een niet-bewoningsclausule van toepassing; omdat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond zal in de koopakte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper worden opgenomen omdat zij koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen cq gebreken aan het verkochte, waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest als zij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.