Marsburg 26 3437GN Nieuwegein

Deze keurig onderhouden eengezinswoning biedt een oase van rust en comfort. Met een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten, vier ruime slaapkamers en een sfeervolle afwerking, is dit een droomplek voor elk gezin. Geniet van de harmonie van een rustige woonomgeving, waar alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik zijn.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Batau-Noord, een rustige woonomgeving met brede lanen en veel groen. Achter de woning vind je een gezellig speeltuintje, perfect voor jonge kinderen. Bovendien is de woning aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor een energie-efficiënte en comfortabele verwarming. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een hal met toilet en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol en biedt via de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft voldoende werk- en kastruimte. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één grote ouderslaapkamer en twee kinderslaapkamers. Daarnaast is er een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog een royale vierde slaapkamer, die ideaal is als werk- of hobbykamer. Daarnaast is hier veel bergruimte beschikbaar en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1987
- Vier slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Aangesloten op stadsverwarming
- Kindvriendelijke buurt met speeltuin achter de woning
- Ruime indeling over drie verdiepingen

Oplevering: in overleg.

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.