Leidseschans 5 3432EZ Nieuwegein

Keurig onderhouden royale gezinswoning met 4 goede slaapkamers, een royaal woonoppervlakte van ca. 118 m2 en een grote achtertuin. Er is een stenen berging in de voor- en achtertuin aanwezig én een overkapping waar je de fietsen/motor/scooter droog kunt zetten. De woonwijk is rustig, op loopafstand van stadspark Oudegein en nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum, winkelcentrum Hoog-Zandveld, scholen, kinderdagverblijven en het openbare vervoer (tram en bus). Een goede ligging dus, én een keurig huis met top tuin. Kom jij kijken?

Begane grond:
Je komt uiteraard binnen in de hal waar je de gemoderniseerde toiletruimte vindt en ook de meterkast en de toegang tot de berging. Het is een ruime hal waar je gemakkelijk een garderobe en schoenenkast kwijt kunt. Wanneer je de woonkamer in loopt kom je in een zeer lichte ruimte met grote raampartijen. De woonkamer aan de achterzijde is 32 m2 groot en heeft een deur naar de achtertuin. Centraal staat de gezellige open haard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurige open keuken met L-vormige opstelling. Speels is dat de bovenkastjes een houtlook hebben en er is prettige inbouwapparatuur.

De deur in de woonkamer brengt je in de achtertuin. Wat een keurig onderhouden buitenruimte heb je hier met bestrating, een gazon, een border met beplanting en helemaal achterin de tuin een overkapping. Ook is er een stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers met een grootte van ca. 12 m2, 11 m2 en 6 m2. De kamer aan de voorzijde heeft een dakraam, een inbouwkast en is keurig afgewerkt. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één grotere en één baby-/werkkamer. De badkamer aan de voorzijde is zeer ruim en heeft een ligbad, douche, hangend toilet, groot wastafelmeubel en een dakraam. Een badkamer die volledig is ingericht en keurig is.

Tweede verdieping:
De ruime voorzolder heeft een groot Velux dakraam wat zorgt voor daglicht. Achter de knieschotten is bergruimte te vinden. De grote zolderkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en heeft een grootte van ca. 14 m2

Bijzonderheden:
- Ruim gezinshuis met 4 slaapkamers;
- Nette keuken en badkamer en gemoderniseerd toilet;
- Moderne keuken is geplaatst in 2022;
- Uniek grote achtertuin van ruim 12 meter diep;
- Een stenen berging in de voor- en achtertuin;
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Gelegen in een rustige straat;
- Nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum, winkelcentrum Hoog-Zandveld, scholen, kinderdagverblijven en het openbare vervoer (tram en bus).

Oplevering: in overleg.

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.