Pelgrimsweg 14 3401TR Ijsselstein

Ben jij op zoek naar een ruime woning in de gewilde woonwijk Achterveld welke je direct kan betrekken? Dan is deze BOVENWONING jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Pelgrimsweg 14!

Deze maisonnette woning heeft drie slaapkamers, een grote speelse woonkamer met open keuken, een luxe badkamer en een ruim dakterras op de bovenste woonlaag. Wij zijn erg enthousiast en nemen vertellen je graag de praktische details!

WONEN & KOKEN

De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding. Dit zorgt voor een overzichtelijk en ruimtelijk geheel.

- Speelse en ruime woonkamer met voldoende ruimte voor eet- en zithoek;
- Open en complete keuken, voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie;
- Mooie houten vloerafwerking in de woonkamer.

SLAPEN & BADEN
Er zijn meerdere ruime slaapkamers. Alle ruimten zijn goed bereikbaar en de badkamer is nieuw!

- Eén slaapkamer op de eerste etage;
- Twee slaapkamers op de bovenste etage;
- Nieuwe luxe badkamer (2023) welke beschikt over een prachtig badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, elektrische vloerverwarming, ruime douche met regendouche, nisje en glazen wand;
- Toilet op zowel de eerste verdieping als de tweede.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
- Ruim en zonnig dakterras op gesitueerd op het oosten;
- Cv-ketel en bergruimte op de tweede verdieping;
- Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging;
- Bergvliering boven de tweede verdieping aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Kleinschalige VvE, met reservefonds en gezamenlijke opstalverzekering;
- Geen onderhoudsplan aanwezig;
- Servicekosten bedragen € 50,00 per maand.

VOORZIENINGEN & OMSTREKEN
- Voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voorzijde als achterzijde van het appartement;
- Speelvoorzieningen achter het appartement en in de nabije omgeving;
- Park met kinderboerderij op loopafstand;
- Alle benodigde voorzieningen op korte afstand: basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en winkelcentrum Achterveld;
- Halte sneltram vlakbij voor verbinding met Nieuwegein en Utrecht;
- Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk bereikbaar;
- Bruisende en historische binnenstad met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop binnen 5 minuten fietsafstand of 10 minuten loopafstand;
- Ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd in IJsselstein.

PRAKTISCHE KENMERKEN
- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlak: 132 m²
- Energielabel C
- Het keukenraam is van kunststof, overige kozijnen hout;
- Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel, in de badkamer is elektrische vloerverwarming;
- In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
- Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.