Stijlvol Appartement met Prachtig Uitzicht in Rustige Villawijk

Ben je op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Zoek niet verder! Dit prachtige appartement biedt alles wat je nodig hebt.

Het gebouw is gelegen in de villawijk van Groot Driene. Daardoor is de opgang naar het complex een rustige straat. Die straat leidt naar de gratis parkeerplaats en het park die bij het gebouw horen. Het appartement zit op de 7de verdieping met een wijds uitzicht over de boomtoppen.

Het heeft 1 ruime slaapkamer, een kantoor/opslag ruimte, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur (oven, magnetron, koel-vriescombinatie).

De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, uitvalswegen, de universiteit, het stadion en de stadscentra van Hengelo en Enschede. Als Hengelo en Enschede één stad zouden zijn geweest, dan ligt het appartement in het groene hart daarvan.

Hoogtepunten van dit appartement:
- Adembenemend Uitzicht: Geniet elke dag van een fantastisch uitzicht over de groene bomen. De grote ramen laten volop natuurlijk licht binnen en zorgen voor een rustige en ontspannen sfeer.
- Rustige en Veilige Locatie: Het appartement is gelegen in een serene villawijk, waar rust en veiligheid centraal staan. Hier kun je in alle rust genieten van je privacy.
- Perfecte Ligging: Ondanks de rustige locatie, ben je binnen enkele minuten bij diverse supermarkten en andere winkels. Het bruisende centrum van Hengelo & Enschede en de Universiteit Twente zijn gemakkelijk en snel te bereiken, zowel met de fiets, de auto als met het openbaar vervoer.
- Gemeubileerd is een Optie: Voor het gemak is het mogelijk om de woning volledig gemeubileerd te kopen. Dit maakt verhuizen nog eenvoudiger; je hoeft alleen je persoonlijke spullen mee te nemen.
- Gezonde & goede VVE: door de actieve en gezonde VVE.
- Vrij en Uniek Gelegen: Van alle appartementen in dit gebouw heeft deze woning een uitzonderlijke ligging. Dankzij de unieke positie geniet je van een volledig vrij uitzicht over de boomtoppen. Bovendien is de gang naar dit appartement rustiger, omdat er slechts aan één kant een paar woningen zijn. Dit biedt extra rust en een intiem gevoel van je eigen, privé omgeving.

Indeling
Buiten - ruime parkeerplaats die enkel voor de bewoners van dit flat is. Tuin / park naast de parkeerplaats, en recht onder dit appartement.

Begane grond - ruime en open hal met intercom, brievenbussen, liften en een schuifdeur die alleen door bewoners geopend kan worden. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke, nette, fietsenberging.

7de verdieping - via de centrale liftschacht kom je uit op jouw gang. Je hebt over de gehele lengte van de gang een panoramisch uitzicht op de “skyline” van Hengelo. De gang heeft maar aan één kant woningen, en dat geeft de rust en het uitzicht die bij dit appartement horen.

Appartement
Hal / Entree - met aan de rechter kant een extra ruimte. Deze ruimte is half open en is gebruikt als thuiswerkplek, opslagruimte en met een klapbed als gastenverblijf.
Om de hoek in de hal is een ruimte voor de was-droogmachine.
Slaapkamer - ruime slaapkamer met toegang tot balkon.
Badkamer - met wastafel + meubel, toilet (onlangs vernieuwd), design radiator en douche cabine.
Woonkamer - ruime woonkamer met panoramisch uitzicht.
Keuken - 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, provisieruimte (met daarin CV).

Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1975;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Woonoppervlakte: 60 m2;
- Maandelijkse VVE-bijdrage: € 160,-;
- Cv-installatie (huur, kan worden overgenomen of afgekocht);
- Gezamenlijke fietsenberging en gezamenlijke tuin op de begane grond;
- Buitenschilderwerk 2023;
- Het complex is voorzien van een lift en een intercomsysteem;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.